未来五年目标基金规模超过250亿,六七月份启动销售,即将在苏杭拿地
理财周报记者 张慧宇/文
灰色毛衣,黑色休闲裤,身材高大魁梧,方方正正的脸庞看起来宽阔粗犷。地产悍将赵汉忠性格激进豪爽,始终保持着军人作风,他的博客取名为“老枪”。
传说中的赵汉忠充满激情、敢于冒险、天性好赌、胸怀宽广。他有普通人所追寻的那种“传奇”,更有媒体想要的“故事”。
比如他放弃武汉的高薪稳定生活南下深圳赤手空拳创业,比如他周旋8个月硬是推动了金地的上市,比如他突然辞职离开金地并成立了中国最大的民营房地产私募基金——星浩资本。现在他是星浩资本的CEO。
这次他的故事与几个大佬有关:郭广昌、范伟、周忻、马云、王健林、史玉柱、王中军等,他们都是星浩资本的合伙人,复星集团则是星浩资本的第一大股东。
明星汇聚星浩资本
星浩资本吸纳了上海世博会民企馆大部分参展企业,复星是第一大股东。
在“ALWAYS执着2012星浩年会”上,赵汉忠一身休闲装,安静地坐在圆桌旁,同桌的还有复星集团董事长郭广昌、CEO梁信军、总裁汪群斌、联席总裁范伟等。
郭广昌的神色间透露着喜悦,“老赵,我以前只知道你们星浩的团队有才、有活力,没想到会这么有才、这么有活力!你这个团队太强大了!”继而,郭广场讲了星浩资本成立的初衷和意义,要打造民企总部的现代高端服务业平台。
其间,各种节目陆续上演。在一片欢呼声中,赵汉忠被簇拥上台热舞。他依然是惯有的沉稳表情,但动作却充满了活力。
郭广昌,范伟,赵汉忠,星浩资本。一个雄材大略,一个风度翩翩,一个豪气万丈,他们因为星浩资本而聚集在一起。
星浩资本成立于2010年8月, 由复星集团、易居中国旗下的基金管理公司及赵汉忠为主发起,以地产基金、地产开发和商业管理三大业务为主导。
“取名"星浩","星"字给人一种明星汇聚的感觉,"浩"字源于浩瀚,比较大气。”赵汉忠说道。
星浩资本吸纳了上海世博会民企馆大部分参展企业,复星、阿里巴巴、易居、苏宁电器、巨人集团、均瑶集团、华谊兄弟、涌金集团、新光集团、大连万达、罗莱家纺、豪泰集团、报喜鸟、伽兰国际、远东集团和万丰奥特等都是星浩的股东,复星是第一大股东。
闸北区广中西路宝华国际广场11楼,这里是星浩资本的会议室。从会议室的窗户向外眺望,大宁绿地清新悦目。
据了解,目前星浩资本募集资金规模大约有50亿元,已经在大连、南通、哈尔滨和上海拿下四块地,今年六七月份将会启动三个项目的销售,而苏州和
杭州将会成为星浩拿地的下一个目标。星浩资本未来五年的目标是基金规模达到250亿-280亿,项目达到20个左右。
赵汉忠在金地集团做到高级副总裁。在金地,赵汉忠做了令人瞩目的两件大事:一是推动金地上市,二是赤手空拳打造了占据金地销售额半壁江山的华东区域公司。
2008年,赵汉忠被委以重任,负责金地集团的资本运营。2009年,金地与平安信托签订100亿元合作计划,其与UBS合作的海外房地产基金首轮募集1.25亿美元,成为国内第一个成立海外房地产基金的地产商。2009年6月,金地的第四次定向增发获得了证监会的批准,再次股权融资41亿元。
在金地的地产开发和资本运作经验,这一切也是赵汉忠开拓星浩资本的强大资本。
“没有想过要干这个”
房地产不可能一直是这个速度上去,一旦平或者下跌的话,企业压力就特别大。
强大的个人品牌号召力,使得赵汉忠无论走到哪里,都有一群追随者。而现在星浩资本的核心成员便是他在金地时的团队。不包含赵汉忠在内,星浩共有七位核心高管:何岩松、黄海滨、俞力、王庄、邓小星、王文胜和陈卿,除了首席财务官何岩松是来自复地集团外,其余六位总裁助理都来自原金地华东区。
2010年6月底,赵汉忠离开金地的消息顿时席卷了整个房地产行业,他已经在金地整整干了15个年头,他说辞职是很突然的。
“双方就这样,很意气用事,我就辞掉了,也没说要干这个。然后睡了一觉,我写了博客,说要好好休息半年。”
不过一切并没有按计划进行,多家企业向赵汉忠伸出了橄榄枝,赵汉忠却没有接受,直到他在世博会偶遇易居中国董事局主席周忻,命运轨迹在这里悄然开始发生变化。