时尚天河有商户因为经营亏损拒绝交租被封铺。
有商户投诉称，时尚天河涉嫌违规扩建改变用地性质、“证照不全”违规开业、用欺骗手段诱骗商户入场经营等等。
商场无证营业，商户生意惨淡被却提前逼租，近日闹得沸沸扬扬的时尚天河抗租纠纷事件再度升级。日前，有多位该商场商户向《信息时报·商周刊》315投诉平台投诉称，时尚天河涉嫌私自违规扩建改变用地性质，且餐饮区域未通过环评，要取得营业执照、经营许可证等相关证照遥遥无期。目前已有30多户商户准备以管理方用欺骗手段诱骗商户入场经营、造成亏损为由，向法院起诉时尚天河经营管理方，有多位商户到工商局请愿，要求以无证经营对时尚天河直接封场。
对此，记者向时尚天河管理方求证，管理方一位主管宣传的高经理表示，涉及工程项目的事情他并不清楚，叫记者找工程部了解情况，而他本人不接受任何采访，但他拒绝透露工程部的联系方式。为什么广州人气最旺的黄金商圈里会有大型购物中心遭遇冷场的尴尬？有专家认为，除了违规扩建、证照不全外，目前时尚天河主要症结还在于定位不清晰，缺乏主力店及特色品牌组合，导致人气不足。
问题
停车场被私自改建成商铺
据了解，时尚天河商业广场位于广州天河商圈，规划有3000多个铺位，占地12万平方米，建筑面积23万平方米，分地下两层及三层错层停车场，附设拥有3500个车位的停车场。目前建成的一期1000个商铺中，已成功招租800多家商户，涵盖品牌形象店、个性精品店、娱乐、餐饮配套等。
经营水晶饰品的商户寸强（化名）向记者表示，时尚天河商业广场经营管理方涉嫌私自违规扩建和改变用地性质。他向记者出示了一份刚刚从规划局打印出来的时尚天河平面图纸。记者看到，按规划时尚天河已开业的负一层（一期）规划建筑面积是81897平方米，设计停车位774辆，其中规划商用面积是18204平方米，公共面积为13943平方米，而目前实际上该广场负一层已开业商业面积近5万平方米，比规划面积超出了一倍。
“从图纸看，负一层已开业的大餐馆区本来规划建停车场的，现在却被管理方私自改建成商铺。”寸强愤怒地表示，之前城管等有关部门多次下达整改通知并加以处罚，而管理方却企图通过认罚把违建变成事实。“违建商场很难取得消防验收、市场登记证、经营许可证等证照。”另一位商户魏先生表示，现在管理方就是以“相关证照正在申办走程序当中”为由搪塞，现在看来要等证照齐全才开业似乎无望，而这些情况签订合同时管理方却没有明确告之，涉嫌用欺骗手段诱骗商户入场经营，造成经营亏损。
