3月14日下午，万科董秘谭华杰在网上投资者交流会上表示，公司依然专注于普通住宅市场，这一发展策略并没有发生任何变化。
谭华杰称，和其它进军商业地产的企业不同，万科发展非住宅类业务的目的，是为了更好的做住宅；万科在非住宅业务领域的探索，主要集中于那些符合城市发展方向、能够与住宅相配套的物业类型。
而之所以要提高非住宅类领域的开发能力，主要是考虑到，随着城市的发展，市场对专业住宅公司的能力要求也越来越全面。加上新出让土地中的土地利用规划中，纯住宅用地已经越来越罕见，非住宅部分的面积占比普遍呈上升趋势。
所以，专业住宅企业为了获得更多开发住宅的机会，也必须关注非住宅业务能力的培养。
执行副总裁王文金也表示，万科始终以住宅业务为核心业务，同时万科必须在开发经营好为住宅配套的社区商业，在城市开发过程中，如旧城改造中，也会积极参与商业综合体开发业务。
