日照华润中心，位于新城CBD核心区，项目占地面积14.74万平方米，规划总建筑面积56万平方米,紧临淄博路通海绿廊，连接公园景观、沿海景观，享有城市顶级配套。建成后的滨海城市综合体集居住、休闲、购物、娱乐、办公于一体，规划业态包括商业、住宅、写字楼、酒店、公寓等，建成后的日照华润中心势必在市府之畔建成一座崭新的地标,提升东港区的区域地位,为日照人民带来生活方式的改变。
威海华润中心2012年3月1日正式奠基
830亿巨资 以都市综合体模式领跑山东商业地产
自2009年底地产巨擘华润置地以67亿天价拿下青岛潜艇学院地块以来，两年内已快速布局济南、青岛、淄博、威海、日照等五个城市核心区，目前已经进入城市待开发建筑面积超过700万平方米，将建两座万象城、四个五彩城、五座五星级酒店和八十万平方米的写字楼。据悉，五城项目总投资达830亿，且均为“住宅开发+持有物业”的综合体项目运作模式，随着下半年五城项目的全面开盘，将初步实现华润置地领跑山东商业地产的良好开局。
据相关数据显示，华润置地2011年全年共实现合约销售金额368亿元，位列<<2011年中国房地产企业年度销售TOP50排行榜>>第9位，实现销售面积300万平方米，位列排行榜第10位。在目前房地产市场整体低迷的环境下，华润置地能提前一个月完成全年销售目标，与其大量布局商业地产不无关系。从2011年的销售业绩来看，商业地产的比重越来越大，2011年华润置地实现租金收入28亿港元。
权威金融机构指出，尽管房地产调控政策不断收紧，但华润置地的房地产销售将温和提高。这主要得益于华润置地在商业地产领域的大幅投入与扩张。“住宅开发+持有物业+增值服务”的差异化生意模式和战略；“这样的生意模式使得华润置地成为具有综合开发能力的地产发展商，利润的来源多元化，同时对风险的抵御能力层次化，企业可以通过住宅的开发带来近期增长动力，而通过收租物业的资本增值带来长期回报”一位接近华润置地的业界人士如此评价华润置地的生意模式。
沈阳华润中心效果图
沈阳华润中心效果图
10余座华润中心 做城市运营专家
2001年在深圳湾畔建立的全球第一座华润中心——深圳华润中心已成为辐射整个华南地区的最大的综合性、现代化、标志性、高品质的都市综合体，不仅改变了深圳市罗湖区在全市的经济地位，而且为深圳市GDP创收起到巨大推动作用。截至目前，华润置地已将都市综合体模式在全国有力铺开，继杭州、沈阳已建成的华润中心之后，陆续进入南宁、成都、合肥、青岛、济南等城市，总计运营并在建10多座华润中心。
如今，华润置地的商业地产运营战略已经成为业内借鉴和学习的蓝本。“国内值得学习和借鉴的典范只有华润的万象城。”中粮集团董事长宁高宁在打造北京大悦城之初就明确将华润中心的运营模式当做中粮集团打造商业地产旗舰的榜样。
在楼市低迷与大型房企抢滩三四线城市的今天，华润置地背靠其母公司华润集团的强大资金支持，以极其苛刻的品质要求，在全国推开都市综合体的崭新商业地产模式；华润置地不是以“地产开发商”的身份，而是以“城市运营商”的身份要求自己，做城市运营专家——从华润单盘入市到都市综合体的全面亮相，华润置地对城市区域的改写从未停歇；追随十余座华润中心的脚步，不难发现，凭借国际化的持有物业以及几大业态的内生循环，每一座华润中心都在提升所在城市的价值并改变人们的生活方式。
青岛华润中心 辐射北中国的世界级都市综合体
青岛华润中心，作为综合体中国式创建的集大成者，承袭深圳、杭州、沈阳等地华润中心成功经验，立足于市南区的商务、政务核心地位，成为香港中路CBD上的璀璨明珠。项目规划120万㎡占地面积，拟建国际大型现代购物中心万象城、城市顶级人居典范悦府、国际5A级高端商务驻地华润大厦，以及奢华五星级酒店四大业态，总投资额达200亿元，是华润置地旗下华润中心的升级版之作。
青岛华润中心效果图
青岛华润中心的五大业态有机融合，将有力促进商业与生活内生循环，成就高居都市峰层的“城中之城”生活体验；以建筑形式打造国际化高端居住模式，将滨海文化、异国风情与现代都市繁华精粹于此。总建筑面达30万平米的万象城将引入国际一线奢侈品、奥运标准真冰场、国内设备最先进的影院，以及大规模娱乐城，时尚之都，缤纷体验，辐射整个北中国的青岛万象城，将有力改写青岛的商业格局。
