803家——这是去年中国内地新增影院的数字；300家——这是今年内地有望新建影院的数字。随着中国电影票房的不断攀升，影院建设在近几年进入爆发季，但眼下已凸显泡沫。昨日华谊兄弟上海影院正式入驻上海长风景畔广场，总裁王中磊携旗下明星陆毅现身。王中磊坦言，华谊影院目前还处于亏损阶段，相信在未来的2到3年内会实现投资与盈利呈正比。而业内人士也分析认为，影院谋求发展不能单靠票房收入，除了差异化放映，还可广泛拓展线下衍生品等。
单块银幕产出下降
华谊兄弟目前在全国共有9家影院，其中上海影院有9个厅，包含座位数达323个的1号厅和2个超越头等舱的导演厅，座位数共1606个，这也将是沪上继永华、万达、正大星美等多厅影城外又一豪华影城。近几年，大量民营资本涉足影院投资，但房租不断上涨，分账比例也在挑战，指导票价即将出台，影院经营压力越来越大。
去年全国院线扩建速度更为惊人，新建影院达803家，新增银幕3030块。数据显示，尽管去年全国电影票房增长30%左右，但单块银幕的平均票房不增反减，从163万元下滑到108万元左右，直落55万元；单个影院票房的下降幅度则达10%到40%不等，影城建设泡沫已经显现。王中磊昨日坦言，到现在为止华谊电影院还处在亏损阶段：“因为刚开始建设的投入期，运营加起来不到两年的时间，但是我们还是会继续投入。 ”
成本回收越来越难
一家多厅影院的建设成本到底是多少？星美华东区营销经理钱峻崖告诉记者，目前影院一个座椅的平均价位在1.2万到1.8万之间，一般多厅影城都有1000多个座位，总投资基本在2000万左右。 “根据市场现状，成本回收要求是四五年，但如果单块银幕产出持续下降，成本回收时间还要延长。 ”
据悉，1000座的多厅影院票房业绩好的一年可达2000万，经分账后影院大约年收入1000万。前两年，一线城市核心商圈租金为300万至500万，现已涨至600万到700万，甚至不乏逼近千万的。这意味着票房最高的影院最快通过四年回收成本，但随着房租的不断攀升，影院要想盈利非常困难。
王中磊直言，华谊上海影院是华谊造价最高的一家电影院，刚开始的时候这个楼盘还没造好，现在是个新区。 “而且这几年影院投资比较热，竞争比较激烈，前几年肯定要亏损，华谊影院收入估计在2到3年后，可以朝一个正的方向发展。 ”
差异化经营寻突破
由于新增影院过多，不少业内人士都建议影院寻求差异化竞争，避免打同质化硬仗。比如上海联和院线副总经理吴鹤沪就建议分区分院线上映的模式，“不同院线、不同地区可以在同一时间放映不同影片，错位放映吸引影迷。 ”
此外，影院必须寻求票房收入外的盈利空间。 “比如正大星美正在探索电子商务模式，打造星美汇。 ”钱峻崖介绍说，“正大星美本来有个精品馆，此馆会改造成大型旗舰店，以电影衍生品为主打，观众可以在网上订货，到线下取货。以前是观众看完电影后顺便逛逛精品馆，希望以后发展成观众来购物的同时顺便看场电影。 ”
差异化经营还要求影院在同区域内增加竞争力，主要还是影院内部服务质量和观影环境的营造，比如提升工作人员的服务水平，增加配套的服务措施。影院还要针对当地观影者的消费能力进行分析，做出相应调整适当补贴票价等。
