北京御马坊生态城正式开工建设
中弘向旅游地产战略转型迈出第一步
两会结束后，中国政府对房地产调控不会放松的强势表态一度让当日股市出现暴跌，而更多的房产地公司也在思考：未来路在何方？中国证券报注意到，有一些有远见的地产商们已经悄悄走上了战略转型的“二次创业”之路。
2012年3月16日，中弘股份(000979)旗下的御马坊国际生态度假城在北京平谷马坊镇物流园区举行开工仪式。公司董事长王永红表示，该项目是中弘目前已经开工的最大的旅游休闲地产项目，将成为环渤海首席全季候、全天候、全系列的“一站式国际度假城”。而中弘另一位高管则向记者透露，该项目也是公司近几年来谋求向旅游地产战略转型迈出的实质性的一步。
公开资料显示，御马坊国际生态度假城占地2000余亩，计划建设面积近百万平方米，预计总投资近百亿元，距离北京城区约48公里，到达城区的车程仅为35分钟。该度假城一期工程预计今年年底将竣工投入使用，总体项目将于“十二五”期间全面建成。
当天的开工仪式上，北京市副市长丁向阳表示，御马坊国际生态度假城项目“定位准、规模大、业态全”，充分发掘了平谷区的自然资源优势和地理区位条件，把握住了旅游休闲消费的特征趋势，对于弥补平谷区现有旅游配套设施不足、提高区域旅游综合服务品质、完善首都旅游产业布局、加快生态涵养区可持续发展具有十分积极的意义。
而平谷区一位官员也表示，作为平谷高端旅游发展规划中的重要项目，御马坊国际生态度假城集娱、游、购于一体，将在“十二五”时期建设成为中国北京的小“迪拜”。
中国证券报了解到，中弘目前已经悄悄完成了旅游地产项目在全国的布局。除了已经开工的御马坊国际生态城外，目前进入公司规划设计阶段的项目主要有：长白山国际旅游度假区、北京*怀柔西游记文化创意产业园、山东济宁*微山湖国际旅游度假区、西双版纳*黑山云谷项目、海南人工岛项目。
一位证券行业资深研究员表示，未来的5-10年内，中弘股份的盈利模式将发生根本性改变，它甚至会成为引领中国旅游产业创新的先行者。 作者：济川 李景朝
