在本期杂志中，李嘉诚接受了福布斯上海分社社长范鲁贤的专访《李嘉诚的点金之术》。我们将其中的精彩问答整理出来，以飨读者。李嘉诚坦诚交流了对于政治经济甚至科技大势的判断，他认为人工智能将成为多个行业的转折点，继续看好中国及英国经济局势，对于香港房地产的判断是，即使经济不好，也不会下降太快。对于内地房地产，李嘉诚表示速度会慢一些，但将继续购入。
问：对全球经济前景有何看法？
答：我对于现时全球经济状况绝对有担忧之处，无论是美国、欧洲，在经济、政治都有问题的，每一个西方国家甚至是东方很多国家，都是实行一人一票的选举，这是世界现在的价值观。无可避免任何政党或从政者要取得政权做首相或总统，一定要先顾及选民的意愿 福利要好、工作时间要短，于是每个国家的负担越来越重，经济复苏因而较难－需要很长的时间才可以。 亚洲好一点，但也受到欧美影响，未来数年的发展也不是太容易了，GDP增长的速度非常慢。不过，我们集团经营的都是日常所需，没有奢侈品的业务。
问：现时有不少围绕着欧元的争论，你对欧洲及其货币前景有如何看法？
答：有些国家并没有加入欧元区，例如瑞士、瑞典、丹麦、挪威，她们的经济发展非常好；德国经济强劲，法国也过得去，人民富裕，只是银行有问题；荷兰也蛮好，不少国家其实是不错的，但也有几个国家例如希腊、葡萄牙、意大利、西班牙要面对不少问题。
如我之前说，从政者要管理政府，一定要令选民高兴，在福利方面不得不做得更多，美国也一样，但不能说这样做不对，社会福利好、工作时间短一点，这都是人民喜欢的。现在政府要实行紧缩政策，否则会破产，可是人民一定反对，所以存在很多无法预知的变化。
做生意，要以360度的视野去看，也要留意经济、政治的变化，我们集团业务遍及53个国家，有人员负责管理，我对于集团的发展并不担心。
问：在欧洲经济出现问题之际，去年你却在英国作出一些重大投资，为何对该国的经济发展如此乐观？
答：虽然英国加入欧盟，但其货币英镑并没有加入欧元区，货币汇率比较稳定。英国的法律和秩序非常好，相信这个国家有承担，我们对在英国的投资有充分的信心。她的机动性较强，因此我对英国的担忧程度不如欧盟其他一些成员国般大。
问：你对中国的发展有什么看法？外界有很多对其经济发展的忧虑。
答：我相信中国的GDP还是可以保持在6%至8%的增长. 例如去年的经济表现是不错的，出口和入口的数字增长虽然没有以前的那么大，但仍然是可以上升；一般工人工资提高了，通胀低于工资的增长，这样社会便可以较为安定，我相信这是今天中国领导人喜欢看见的，国民的购买力也增强。我们集团在内地经营包括货柜码头、基建、零售、地产项目，所有项目发展差不多100%是运用本身的资金，虽然有银行贷款，但存款的数目更多一点，没有资金压力。集团的内地房地产发展不错，而且没有资金压力。 我看到中国的农村人口移向城市就业，一年大约有1000万人，10年后便有一亿人，一般的工资比做农民的高很多，未来10年的工资会继续增加，我估计是双位数字的增幅。至于住屋问题，将来还是有需求，地产业务获得的盈利不是天文数字，仍属于合理的利润。
问：所以那些认为中国房地产会硬着陆是错误的分析？
答：是软着陆，我们在内地买地的速度会慢一点，仍然会继续购入。
问：你如何看香港房地产市场？
答：香港的市道不算太差，但是有些人没有注意到 过去两三年，本港的建筑成本每年上涨30%，除了建筑材料加价之外，香港建筑工人不够，此外不少政府工程很快就要开始动工，另外澳门有不少赌场发展，也抢去不少工人，香港要面对的是建筑费每年上涨逾20%，这只是保守估计，可能会更高，上涨至30%。30年前无论买入写字楼、住宅，假如售价是每平方呎500港元，今天净建筑费也要2500港元，是当年的5倍价钱，只是一般的住宅，并非豪宅。香港的建筑成本一直增加，但这也有好处，即使经济环境不好，楼价也不会下跌得快。
