经历楼市调控的洗礼,多数开发商对政策已宛若“惊弓之鸟”,当他们惊魂未定踌躇不前时,荣和集团已经远见城市未来,前瞻性的战略规划调整企业的开发模式,“百亿进军商业地产,百亿投资布局全国”。荣和进军商业地产序幕由此拉开。
荣和四大天街横空出世,作为广西一线品牌开发商,注定要给南宁楼市掀起波澜。
四大天街,百亿商业地产版图
2011年,荣和大地、荣和山水绿城、荣和MOCO社区三盘齐发,领跑南宁楼市,不仅以近30亿年销售额3度蝉联广西销售冠军,更以‘荣和风格’为项目特色成为区域内的人居典范,广西本土龙头房企实至名归。2012年,荣和集团全面铺开商业地产战略——“2.1万㎡的荣和·摩客天街、1.2万㎡的荣和·大地天街、1.3万㎡的荣和·中央天街、20万㎡的荣和·绿城天街以及凤岭新地块11万㎡体量的集中型商业”如此大手笔同时运作,是对资金实力及开发运营团队的巨大挑战,在地产发展史上绝对少见。在2012年房地产形势不明朗的情况下,荣和的此举动作,不仅作为企业新的开发模式和战略重心呈现,也是以领导者的身份向市场指明发展方向,更将重新划分南宁的商业格局,商业模式将由单一商业中心向多中心发展,提升城市形象和综合竞争力。
商业地产对大多数开发企业而言,都是发展瓶颈。因为相对普通住宅,商业地产更加考验开发商的运营能力和资金实力。荣和对商业地产运营如何?从荣和项目中已找到蛛丝马迹。
2006年,荣和集团首次试水商业地产便是斥巨资收购邕江宾馆,将其打造成为南宁唯一拥有江景客房的五星级酒店,现已跻身全国50佳星级饭店之列。2007年,荣和集团以2亿元收购南宁建筑装饰材料市场,按国际标准建成荣和•明秀建材市场。现已成为广西区内最具规模的建材专业交易中心,是“中国十佳建材市场”,也是南宁早期商业地产成功运作的成功案例。至此,荣和集团已积淀了商业地产运营的成功经验。
荣和天街到,市民生活多去处
听到天街您或许认为自己在重庆的天街、或是武汉的汉街……同样的繁华,却在南宁有了不一样的复制。荣和四大天街分布南宁不同区域。荣和成熟社区大盘,不仅仅只是高尚品位的欢聚场所,更是富有南宁自身特性的时尚交汇融合处。
是的,荣和天街包罗万象,吃、喝、玩、乐,满足市民多元化需求,具备24小时城市服务商业功能。即使是在晚上,浓浓的都市气息可以沁入到身体的五脏六腑,白天生活的烦恼、工作的压力在此刻都可以宣泄殆尽。荣和天街告诉你,夜的华章还没有在此落幕。
荣和大地天街、荣和中央天街、荣和绿城天街、荣和摩客天街等,连同或将在年中推出的凤岭地块综合MALL,5大天街将在2012年全部呈现。有业内人士称,这将促进南宁的城市化进程向前推进3--5年,南宁“大商业”时代,或将伴随着荣和天街的崛起而宣告来临。
纵观全国各地有特色的商业项目,无不潜藏着极高的消费能力,极强的财富聚合能力将会衍生出更多的消费需求。都说南宁人是出了名的会吃,被赋予“吃货”称号,目前南宁的休闲街已不能满足数以万记的客流量。一种新兴的商业业态已箭在弦上,蓄势待发。
荣和19年,惊艳南宁的想象
荣和集团作为广西品牌的实力开发企业,知名度和影响力媲美国企、央企等大型开发商。荣和集团以“筑造幸福生活”作为企业理念,以城市运营商的姿态,以高度的社会责任感推动着南宁城市化的进程,也推进着南宁人居标准的提升。已成功开发的西南地区大型高品质山水人文社区——荣和山水美地,以墅级品质,花园社区成为南宁高端楼盘的经典代表;荣和中央公园开启了南宁“公园式”中央居住新纪元,是南宁市中心资源复合型绝版社区;都市生活大城140万方荣和山水绿城开启城北新生活,MOCO社区推出的时尚创意LOFT户型,获得了城市年轻、时尚一代人的热烈追捧;荣和城北区双盘联动,对区域发展的起到了非常重要的作用;现重点开发的150万方的澳洲国际大城荣和大地,再次领秀凤岭北中央居住区。荣和公园尊府尚未推出,已引得社会广泛关注。
目前,荣和6大商业地产项目已经启动。荣和集团作为城市运营商,在商业地产的规划上,将生活配套型商业与区域中心型商业相结合,形成了一个立体的产品体系,涵盖各个不同层次消费人群。其中凤岭区11万多㎡的大型shopping mall和兴宁区荣和•山水绿城的20万平方米体量的大型商业中心为区型商业项目,是定位为南宁未来的时尚购物、商务办公、休闲娱乐、餐饮文化中心。同时,东葛路的荣和中央天街,凤岭板块的荣和大地天街、明秀路的荣和绿城天街和北湖路的荣和摩客天街为生活配套性商业项目,将辐射周边区域,为南宁市民提供国际化的城市街区商业环境。
可以预见,凭借荣和集团强大的品牌号召力和众多忠诚的追随者,这些拥有独立市场定位和业态规划设计的商业项目不仅促进区域商业环境的提高,也将全面提高南宁的商业氛围,为南宁市民创造更时尚、更丰富、更精彩的都市生活。