热爱消费的长沙人从来不缺乏逛街的去处，然而传统商业项目高达60%-70%的业态重复率却让人们的宝贵时间总是浪费在重复逛街上。
统一规划、统一招商、统一经营：良性业态组合让逛街更有趣
以五一商圈为例，从黄兴路步行街到平和堂、王府井、新世界百货，五一商圈以绝对的优势深入人心。然而，目前黄兴路步行街区70%的商业设施为购物业态，且其品牌重复率高达70%，缺少高品质专业店和各类吃喝玩乐主题，也导致同业态低水平竞争，使消费者宝贵的休闲时间大量浪费在重复逛同类店铺上。
为了改变这个现象，德思勤城市广场为代表的新型都市综合体在业态规划上下足了功夫。“在德思勤城市广场，我们将采取统一规划、统一招商、统一经营的方针，错位经营，避免消费者逛街浪费时间。”德思勤城市广场相关负责人介绍。
前所未有地汇聚了购物、休闲、餐饮、娱乐等全方位的国际一线品牌，100家餐饮、10000个车位、真冰场、4D影院、24小时独立书店……“业态繁多而不繁杂，商家集中而有序，湖南卫视与韩国CJ的娱乐资源更不容小觑。”国内知名商业地产研究专家表示，作为国内都市综合体领军者的德思勤，在该项目的商业布局规划上再次成为全国榜样。
步行街+两大购物中心：室内外商业有机衔接和延伸
良性的商业业态布局之外，德思勤城市广场在一个项目内首创“步行街+两大购物中心”的组合方式，让商业得到室内与室外的有机衔接和延伸。
全球商业运营专家——世邦魏理仕高管表示，“在伦敦、纽约这些全球大都会人们习惯了在丰富多变的空间中享受休闲乐趣，购物倒是其次了。购物中心加步行街已经成为国际商业趋势和潮流。长沙在这方面落后太多，必须快速跟上”。
据介绍，德思勤城市广场打造的937米苹果国际时尚步行街，将和项目内的四季汇购物中心、会员制购物中心两大购物中心有机衔接，与此同时，德思勤将持有步行街核心节点的20%商业，整合韩国资源，打造主营韩国精品的高档街中街“121”，以点带面，确保商业做活做大做精。
逛街新潮流：逛街情景化、全龄层、全时段、全业态
在逛街已经不仅仅是为了消费的今天，商业情景化、全龄层、全时段、全业态俨然成了一个新潮流。琳琅满目的商品之外，各具特色的餐饮和文化娱乐设施、星级购物环境和景观设施，越来越成为消费者所关注的要素。
“在德思勤城市广场，购物中心和苹果步行街整合了众多中外著名品牌资源，全亚洲最潮最前卫的文化娱乐设施，还有建筑艺术中心、6大演艺广场提供多种大型文化娱乐活动。使市民在消费的同时领略经典、流行、时尚前沿的品牌文化享受。”据介绍，德思勤城市广场937米长的长沙最长苹果时尚步行街将衔接两大购物中心，享有10000个车位、近3公里地面停车位，12亿文化娱乐设施，包括4D影院、卫视直播中心、超大演艺广场、24小时独立书店、100家美食……无疑将给来苹果街的人带来全亚洲最丰富的吃喝玩乐体验。
