日前，有业主爆料，昔日有天津地王之称的天津星耀五洲在“第二大洲”建设中遇到问题，目前已全部停工。
根据公开资料显示，2007年12月，中信信托成立“昆明星耀特定资产收益权投资项目集合资金信托计划”，实际募集人民币资金30亿元。自2008年以来，星耀五洲项目已经历经4个信托。用一个新的信托融资所获得的资金，来偿还上一个信托，成为其惯用的做法。直至2011年11月9日“华融-星耀项目集合资金信托计划”提前中止。
而同时，星耀五洲的资金回笼并未如预期顺利，公开资料显示，2009年销售金额为18.8亿元，但远不足以偿还当年33亿借款本金和13亿借款利息。而2010年其销售金额却下降到9.85亿元，到2011年上半年这一数据更是只有1.19亿元。
没有了信托基金，资金回笼不利又遇中国房地产调控，天津星耀五洲项目资金链断裂已经成为一个无法回避的事实。
双料地王曾经创造辉煌
2007年10月19日，云南星耀集团旗下的天津星耀投资有限公司以志在必得的势头，连续击败来自京、沪、辽、豫等地的5家上市公司，以62.9亿元的总价拿下天津津南区八里台镇天嘉湖地块，成为当年天津楼市单块成交面积和成交总价的双料地王，也是当年全国成交总价地王。知情人士透露，津南区政府都没想到拍卖价会超出预期近20亿元。
2008年，星耀五洲项目一开盘，就因其“世界级休闲平台，国际性居住社区，全球化观光胜地”的旅游地产概念等而成业界亮点，星耀此项目不仅找到了资本合作方，还得到了当地政府的大力支持，由于项目位于环渤海及海河下游环形旅游经济带的中心，成为天津市规划的八大休闲风景区之一，2008年被列为天津市20大重点项目之一。
于是，位于天津最南端的津南成为滨海新区的一个热点，而位于津南区最南端的星耀五洲也随之炙手可热，当时的星耀五洲甚至成为一个地标性建筑，由此开启了天津市津南板块开发的热潮，政府因为招商成功政绩卓著，企业因其敏锐的投资眼光、独特的地产理念而成功融资，并继续开发。
然而，从去年10月份以来，随着近几年大量发行的房地产信托兑付期的到来，不间断地使用高成本融资、背负了四个大额信托计划的星耀五洲项目，深陷此轮信托危机漩涡中。有关破产的传闻纷纷扬扬。
