新世界 可能年底前找到新买家
“新世界百货关了快一年了，一直空着太可惜。”记者昨天在新世界百货商场外看到，商场四周的门均已上锁，部分旧桌椅堆在门口已经落了厚厚的灰尘，透过玻璃门看到，商场内空荡荡。偶尔经过的市民不由发出“可惜”之声。
自从2011年5月无锡新世界百货闭店空置至今，在中山路寸土寸金的黄金商圈，上万平方米规模的商场到底做何用场也引起很多人的关注。据了解，2010年12月，无锡新世界宣布作价3.85亿元将全部股权售予百达有限公司。无锡商界业内人士向记者透露，百达公司是一家投资公司，购买者另有其人。虽然关于“幕后老板”的传闻不少，甚至有传李嘉诚接手，但始终没有得到证实。唯一可以确认的是，恒隆广场并非新东家。“当初拿下这块物业的价格并不算高，因此投资人暂时先囤在手中，待价而沽。目前由于修建地铁的影响，商场被围栏四面包围，现在出手显然不是合适的时机。”业内人士称，明年地铁将“解围”，到下半年，与新世界地块相邻的恒隆广场也将正式登场，“预计新世界地块会在今年年底前找到新买家或合作伙伴。根据惯例，新入主的商场与新世界的主人至少会签订8-10年租赁合同，如此长约双方都会比较慎重。合同签订后，经过4-6个月的装修期，应该会赶在和恒隆广场差不多的档期亮相。”
英武 高不成低不就，改嫁难
从开业之初就被称为像“红梅市场”的英武百货，是中山路商圈中的另一个“另类”。有人说，“这里真邪门，先后开过多家商场，开一家倒一家!”记者昨天在英武百货看到，一楼原本经营品牌女鞋的专柜早已“鸟枪换炮”，摆放起简单的货架卖女装。一楼、二楼经营范围混乱，鞋、男装、女装、饰品、玩具任意挤在同一楼层。曾经闲置多时的三楼如今成为羽绒城，但在20多℃的春天里，显然已不合时宜。因为没人光顾，四五名营业员索性聚在一起聊天。
记者从知情人士处了解到，英武百货是由香港一家公司购下，其物业只租不卖。虽然没有招租到品牌百货，但是地块所有人似乎不愿“屈就”。“据我们了解，至少有七八家知名企业曾经有意英武百货地块，其中有电器城、高端数码城、家居体验馆、食品城等多种业态。但他们普遍认为，英武所在的位置虽然好，但存在很多‘先天不足’：比如建筑结构上，间距、层高、门柱等不合理；商场的停车位严重不足等。有的企业来过一次就没兴趣再谈，有的接触过几次但没有最终敲定。”
