在中国商业地产进入充满机遇与挑战的时期，众多知名地产企业纷纷发出进军商业地产的声音，这其中也不乏万科、金地等实力雄厚的地产开发商。而星河商业地产，作为深圳最早涉足商业地产的企业之一，也将于2012年全面发力，加速在商业地产领域的扩张进程，形成多项目、多业态、多种产品线的同步开发运营。关注这个行业的人士不难发现，近两年一直走稳扎稳打路线的星河商业地产可谓动作频频。从COCO Park的品牌复制，到全新商业品牌COCO City的亮相，都吸引了行业内人士的热烈瞩目和大众消费者的无限期待。此外，针对福田中心区的商圈特性，今年星河商业地产更将对位于CBD核心地段的商务综合体——星河中心进行业态功能的全面阿升级，以超五星级酒店深圳丽思卡尔顿+5A甲级写字楼+星河中心商场的组合，满足中心商业区精英人群的各种商务需求及对高品质生活的追求。完善升级功能后的星河中心，无疑将成为深圳中央商务区的又一重要地标！
福田中心区商业竞争升级
历经30年的风云变化，在经济中心转移，城市交通的升级改造，商业业态的演变和政策导向等因素的影响下，深圳商业经过了多次博弈和市场洗牌，目前已基本形成了多商圈鼎立发展的态势，商圈经济“片区化”和“多元化”的特征也日益明显。尽管如此，深圳商业发展的脚步却并为此驻足不前，看似波澜不惊的市场实则暗流涌动。在当前深圳的几个主力商圈中，商业重量被关注程度首当其冲的无疑是深圳的CBD区域——福田中心商业区。
近十年来，福田中心区作为政府主导的中央商务区强势崛起，其商圈氛围日渐浓郁，这一区域的商业竞争也进入白热化阶段，越来越多的商业项目或开业在即或正在筹备中。纵观中心区商业格局，大批高档写字楼、五星级酒店、商场、商业街、购物中心正以惊人的速度一座座拔地而起，商业竞争显得空前热烈。在片区内如此近距离的开展竞争，无意识是一场软硬实力的较量。谁能先行一步，谁能推陈出新，谁就能抢下市场先机。
星河中心打造商务旗舰
作为最早植根于福田中心区进行开拓发展的商业地产公司，星河商业地产可谓占得先机。六年来，它已在该商圈成功运营了福田COCO Park和星河第三空间两大独具特色的重点购物中心项目，累积了多年的商业开发运营管理经验，定位精准，特色突出也一直是星河商业开发项目的特点。
针对中心区集行政、文化、商务于一身的片区特性，星河早在中心区尚未成熟的阶段就以高标准、高规格规划打造了星河中心商务综合体，一座融5A级写字楼、超五星级酒店、顶级商业等多形态于一身的多功能商业旗舰。星河不但颇有远见地与全球知名的万豪酒店集团合作，在星河中心引进了超五星级丽思卡尔顿酒店，还吸引了平安集团总部的入驻。不仅如此，优异的“软环境”更是星河中心的优势所在。它力邀拥有丰厚经验的全球知名综合性地产服务公司世邦魏理仕作为星河中心的首席物业管理代理，以专业的咨询和服务为项目带来了更高的价值。今年，星河中心商业部分也将全面开业，实现商务综合体的商业需求完善。据悉，星河中心商场将主要引进时尚尊贵会所、商务金融服务、奢华家居、顶级洋酒等业态，对中心商务综合体进行功能全面升级。目前，国际顶级家居品牌IPE, 高级红酒旗舰店美酒汇、中航健身会旗下优莱荟健康会所等国际知名品牌已签约进驻，这一万众瞩目的商务综合体在深圳CBD的商业价值毫无疑问的又将得到进一步提升。
