最近一段时间，扬城商贸界可谓热闹非凡，尤其是文昌商圈提档升级的话题，更是备受关注。继Coach进驻扬州、八佰伴落户江都等被一一证实之后，昨日，记者从权威部门获悉，百货巨头华地集团也将进驻文昌商圈，助推文昌商圈升级提档。
证实 华地集团进军文昌商圈
最近一段时间，华地集团在扬州市场动作不断。前不久，其旗下三大品牌之一八佰伴入驻江都，并进入具体推进和建设阶段。昨天，记者又获悉，该集团又将目光瞄准了文昌商圈。
“华地集团落户文昌商圈已成定局，这将有效助推文昌商圈的升级换档。”昨天，相关部门负责人证实，华地集团将与文昌商圈一零售企业展开合作，目前相关资产重组工作正在推进中。“具体与哪家零售企业进行资产重组，我们不好透露。”
作为一家上市公司，江苏华地除了专注于零售连锁领域投资和管理的大型企业集团，还涉足百货店及超市业务，并已形成“八佰伴”、“华地百货”、“大统华”三大核心品牌。业内猜测，华地将选择其中一个进驻扬州，而可能性最大的是八佰伴。
业内 两店同开意在产生共振
按照常规，一个品牌或者企业进驻市场，都是从一点逐步发展为多点。比如，大润发进驻扬州几年后才增开了东区店和大润发三店，可华地刚刚在江都市场布下八佰伴这枚“棋子”，又要在文昌商圈拓展市场，两店同开的手笔让不少业内人士感到惊讶。
“其实，这样做主要是根据扬州市场的情况。”相关人士透露，江都撤市设区之后，商业投资价值进一步凸显，未来的潜力甚至可以和扬州市区市场媲美。华地同时瞄准江都和市区，可以在最短的时间，抢占市场制高点。
“八佰伴定位中高端品牌，其在扬州市场上，最大的对手将会是金鹰，而金鹰目前发展势头非常迅速，不管是国际品牌的入驻量，还是扩展市场的战略规划，都令人瞩目。”该人士分析，金鹰京华城店和文昌店，以及传言要开设的江都店，其布局辐射扬州东、中、西三区域，华地要与金鹰分庭抗礼，在市场竞争中立于不败之地，选择两店同开产生共振效应将是最好的办法。
影响 商圈提档将实现错位共赢
提档升级是文昌商圈最近几年最热门的话题，为提升商圈业态品质，各巨头今年动作不断。比如时代广场将全面调整目前的业态，形成业态娱乐MALL，从而适应消费人群年轻化的趋势；金鹰已经开始行动，实施撤出部分餐饮，扩大精品百货卖场的战略，目前已经吸引Coach等国际品牌进驻。在这种情况下，华地集团旗下品牌进驻，将进一步加速文昌商圈提档。
“商圈扩容既要外扩增量也要提升内存。”业内人士分析，文昌商圈内核心业态零售商场总面积只有13万平方米，这样的体量莫说与国内一线商圈媲美，就是与周边其他城市主流商圈相比，也略显不足。
“受地理位置限制，文昌商圈若要扩容难度很大，只能通过提升内存。”业内认为，今年以来，文昌商圈几大巨头吸引国际品牌等动作就是为了提升内存，提高商圈业态品质。
“华地集团进军文昌商圈，肯定会加大市场竞争的激烈程度，一方面会给消费者提供更实惠的选择，另一方面会促使各大商企提高品质。”业内分析，此外，由于时代广场、金鹰等定位不同，华地入驻还将加大错位竞争，实现各大商企在竞争中共存共赢。
