据《新闻晨报》报道，在当前房地产行业深度调控、众多房企业绩下滑、行业处于转型的背景下，房地产业高管变动频繁。近日，合生创展执行董事兼行政总裁薛虎离职、原复星地产总裁陈凯也离职并跳槽到新的东家。不过二者境况却有区别，前者是与老板意见不合灰心而去，而后者则是被同行挖角。
职业经理人不敌强势老板
近日，合生创展发布公告宣布，“公司董事会接受薛虎先生请辞本公司执行董事兼行政总裁及集团一切职务的请求。”对于辞职原因，公告称，“薛虎由于拟投放更多时间于其个人事务”。
消息引发了业界的热议，在严厉的调控之下，2011年多数房地产企业业绩出现下滑，随着年报以及一季报的逐渐披露，房地产企业高管位置不保的现象可能会更多。据年报，2011年合生创展的物业销售额大幅下降至71.70亿港元，比2010年的136.96亿港元下降47.6%。
不过，一位已离职的原合生创展内部人士称，薛虎离职的主要原因并非业绩问题，在房地产深层调控背景下，企业销售放缓、业绩不佳已在预期之内，薛虎离开的真正原因是他与董事局的经营理念产生分歧。资料显示，合生创展的实际控制人是中国各类富豪榜上的常客朱孟依，而从合生创展第一任总裁谢世东（2003年辞任）到薛虎，合生创展4任总裁的离职都或多或少与老板朱孟依对职业经理人“不信任、不放权”的强势作风有很大关系。其中，薛虎的前任陈长缨也仅任职两年，和薛虎一样在3年合同到来之前便离职。
合生创展的频繁换帅，或许还与合生创展的家族化企业烙印有一定关系。在去年11月，合生创展财务总监赵明丰离职之际，朱孟依23岁的女儿朱桔榕被委任为执行董事。而在此前，朱桔榕一直担任合生创展总裁助理一职，掌控合生创展财务以及人力两项大权。
与朱桔榕一起被委任为执行董事的还有张懿，加盟合生创展之前他身为中国工商银行（亚洲）有限公司董事及行政总裁，同时他还被委任为合生创展副主席及财务总监，其职位高于当时的行政总裁薛虎。薛虎曾向媒体透露，早在去年上半年，他就提出了辞职申请，而且去年下半年就没有再参与公司的管理工作。从时点上推测，张懿很可能是合生创展为薛虎做的“备份”。据了解，薛虎有个人创业打算，但目前还未有明确去向。
跳槽“达人”步步高升
近期，上市公司阳光城发布公告称，为适应公司战略发展和经营管理工作的需要，同意何媚女士因工作调整辞去公司总裁职务，同时聘任原复星地产总裁陈凯为公司新任总裁。一则小小的人士变动公告，将此前“陈凯出任福建阳光城集团总裁”的业内小道传闻变成了事实。而陈凯三年三跳、步步高升，不愧为跳槽“达人”。
陈凯为业内熟知始于他担任华润置地（上海）有限公司董事总经理之后。在上海任职期间，陈凯主要运作华润置地位于上海老城区的“上海滩花园”项目以及位于新江湾城的“华润橡树湾”项目。由于他毕业浙江大学建筑系研究生的背景，两项目精雕细琢、品质优越，他个人也获得业内认可。
2008年3月，龙湖地产上市前夕，邀陈凯正式加盟，委任其为运营及投资发展部总经理。2009年9月，陈凯升任龙湖地产执行董事。加入龙湖地产后，陈凯见证了龙湖由一个二线房企，快速发展成为一个全国知名的综合开发商的历程。
2011年5月9日，龙湖发布公告称，公司执行董事陈凯因个人其他发展退任公司执行董事的职务。离职龙湖后不久，在郭广昌的力邀下，陈凯加入了复星地产，并出任公司总裁，这时复星系面临的是旗下地产资源的整合。
短短半年之后，陈凯便于2011年12月离职。直至最近，二线房企阳光城发布公告，陈凯的新身份才被确认。2011年上半年，阳光城分别在海南、福州、武夷山、咸阳等四地的公开招拍挂市场上5次拿地，土地出让金约39亿元。采取激进扩张战略的阳光城也许希望陈凯此时能够带领公司，在这个房地产业大洗盘的年代复制下一个龙湖地产。
