当其他城市综合体蓬勃发展之际，沈阳也进入到一轮综合体开发的热潮中。近期北站CBD核心区域内又一高端商务综合体“新地中心”售楼处已对外开放。
楼市调控对住宅市场的限制，为不受限购影响的商业地产提供了前所未有的发展机遇。业内人士普遍认为，未来十年是商业地产发展的黄金十年，而综合体项目更是因其备受开发商及投资者的青睐而大行其道。
据了解，目前沈阳的综合体项目众多，但主要以大型购物中心和住宅为主，高端商务综合体类项目比较稀缺，而新地集团地产类项目恰以商务综合体为主，涵盖了甲级写字楼、五星酒店、高档公寓、高端购物中心等多种物业类型，逐步形成以200米以上超高地标风格的新地中心为主的“商务综合体系列”。其明晰的商务定位备受金融企业特别是各大银行的青睐，如南昌新地中心，中国银行江西省分行购入一整栋甲级写字楼约65000平方米；南京新地中心，汇丰银行南京分行租赁约1000平方米；青岛新世界数码港-招银大厦，招商银行青岛分行营业部购入约6000平方米。
沈阳新地中心是“大都会平台营造专家”新地集团继青岛新世界数码港、苏州新地中心、南京新地中心、南昌新地中心等“商务综合体系列”项目之后的又一全新力作。新地集团将用20年城市商务综合体开发、运营的经验，弥补沈阳高端商务综合体这一市场空缺，将其打造成赋予沈阳城市精神的CBD地标项目，同时，这或许也意味着沈阳城市综合体类项目进入细分阶段。
新地集团在青岛、苏州、南京、南昌等地的商务综合体项目均为当地中央商务区的地标性建筑，吸引了如大韩航空、美国总统轮船、中银证券、敦豪全球货运、国华人寿保险、美国友邦保险、三星电子、马士基、佳能、渣打银行、中化国际、华润电力、雪佛龙、中国能源等众多知名企业入驻。此次新地中心项目落户沈阳，相信将有助于沈阳CBD区域综合形象力的提升。
据悉，新地中心号楼5A级写字楼即将对外发售，这种让利于投资者的运营模式，势必引发更多投资者关注，成为区域内最具商业及投资价值的项目之一。
