公司自年初以来获取了总量超过100万平米的土地资源，规模扩张加速面临着预期恶化的风险。
4月19日，据招商地产发布公告显示，公司自年初以来获取了总量超过100万平米的土地资源，中投证券指出，规模扩张加速面临着行业经营环境预期恶化的风险。
公告显示，自年初以来公司在贵州、北京、天津等地获取了超过100 万平米的土地资源，合计地价为45 亿。中投证券认为，规模扩张加速面临的区域拓展、人才储备、管控，及行业经营环境超预期恶化的风险。中信建投分析称，公司目前净负债率水平为33%左右，有能力获取更多的资源。但公司在新获取优质资产的能力有所减弱，新取得的地块中并未显示出招商大股东的优势。
公司年报指出，由于过往两年商品房开工量大， 2012年下半年市场供应或将攀上新高点，商品住宅库存积压、供大于求的风险仍然很大。
资料显示，一季度，公司新增贵州毕节、北京来广营和天津团泊湖三项目，合计96 万平米建面；4 月再增天津滨海新区23 万平米项目。年初至今拿地量是上年同期的5.4 倍，是11 年全年的42%。
据悉，2011 年12 月至今招商地产频频出手抄底地市，先后获取6 幅地块，权益建面超220 万方。
2012年，公司计划新开工面积 290万平米，年末在建面积560万平米，计划竣工面积240万平米。计划销售面积124万平米，销售金额超210亿元。
截至19日收盘，招商地产上涨0.36%，收于22.53元。
