高力国际发表报告指出，截至第一季末，北京的写字楼总存量(含甲级及乙级)为1,198万平方米，期内租赁市场增长放缓，净吸纳量按季下降近50%至63,056平方米，整体空置率环比小幅下降0.39个百分点至3.86%。
报告称，受限于低空置率和多数公司的营运成本额度，租金增幅较前三季度明显降低，截止季末增长至每月每平方米227.75元，环比上涨4.92%。
高力国际认为，北京写字楼市场短中期内将保持平稳发展。然而，对外部经济环境依赖较大的企业，对写字楼的需求将在一定程度上减弱。
报告，预期北京写字楼市场未来三季总计会有298,000平方米的新增供应，其中大部分为乙级写字楼，市场总存量将因此同比增长2.64%至1,230万平方米。
需求方面，整合和扩张型需求将保持强劲，但租户在策略上会更加考虑经济实用性。
