4月18日,大众公用公布的2011年年报显示,2011年度,大众公用参股的深创投实现净利润8.33亿元。作为持股13.93%的第三大股东,大众公用从深创投获得的分红为1.16亿元。此前的2010年,深创投为大众公用贡献了6080万的净利润。
不过,大众公用还不是参股深创投的最大受益者。本报获得的数据显示,2010年到2011年两年间,星河集团先后两次入股深创投,总投入超10亿元,持股比例为17.391% ,位列第二大股东。以大众公用13.93%的持股比例计算,星河集团2011年从深创投获得的分红高达1.45亿元。
作为中国本土最大的创投机构,深创投每年都能为股东带来巨额分红。数据显示,深创投2011年共投资84家企业,总额逾27亿元人民币,成功推动了11家企业上市,2家企业过会待发。而1999年至2012年3月,深创投共投资了416个项目,总投资额高达105亿元。
“美国上世纪六十年代的腾飞是从新兴经济开始的,而创投则是新兴经济最好的助推器,深创投的成绩单证明了我们的选择是正确的。”星河集团总裁姚惠琼向本报记者表示。对这部分金融资产,如有可能星河将选择长期持有,没必要去变现。“如果做得好,每年均有很多回报。当然,一旦他们以后上市了,我们会再作考量。”未来星河集团金融投资业务占比计划达到10%-15%。
资料显示,星河集团初创于1989年,主业为房地产开发。2010年,星河集团明确提出“三驾马车”的战略规划:即以房地产综合开发为首,以商业地产经营和金融投资为辅的三元驱动。
“星河集团会着力发展住宅、商业地产、金融三驾马车并驾齐驱的业务架构,未来星河集团的商业地产会占业务构成的30%左右,商业运营面积预计5年内达到90万平方米,而金融投资业务的占比计划达到10%-15%。”姚惠琼说。
本报获得的数据显示,2011年星河在住宅板块的销售额为40亿元左右。星河在全国的众多大盘将在今年内陆续入市,明年销售额有望冲刺100亿元。
除了住宅地产,星河在商业地产商的布局也尤为出色。目前,星河已在运营的五大商业项目总面积逾60万平方米。据内部人士介绍,星河做商业项目全部是以持有为主。深圳房地产内参网总经理尹香武甚至认为,深圳30年只有一个中心区即福田中心区,星河占其四分之一,成为唯一在深圳中心区中产品线覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种形态的专业地产开发商。
与早已形成规模与名气的住宅开发和商业地产不同,星河集团在金融领域内的扩张十分低调。除参股深创投资集团外,2009年10月,星河集团以参股的形式正式成为阳光保险集团第一大股东,星河集团金融投资的序幕正式拉开。
银行业则是星河集团新近切入的板块。2010年9月28日,由台州银行、深圳星河集团等股东发起的深圳福田银座村镇银行在深圳正式开业,星河集团同样是第二大股东。至此,星河集团在金融领域的投资涵盖保险、创投和银行,金融控股集团的架构也初见雏形。
“目前,星河的金融和地产已初步实现良性互动,再加上商业地产为星河集团创造的源源不断的现金流,这也是星河集团能大举扩张的原因。”姚惠琼说。