记者:商业地产是何时开始切入的?
刘建:在谈这个商业地产的时候,很多人会去找这个点,其实我们觉得很多东西它是自然发生的,就是这样的。比如我们在北京,以前我们就是说做配套,我们有居住区我们做配套,作为一个对城市有贡献开发商,要思考城市发展的路径,我们在做城市商业综合体的时候,是要在这个城市中心做一个引擎,它可以带动区域的经济,带动区域的就业,首先要给这个城市找到引擎,找到它的发动机然后再去做它的配套。其实往往居住是城市功能的配套,大家很容易把住宅地产、商业地产截然去分开,但我觉得它是一个自然发展的过程。
记者:纯粹的高端商业地产项目算是刚刚开始做吗?
刘建:上海五角场项目是合生的第一个高端的商业地产,我们也做了写字楼,还有酒店,我们还做了高尔夫,这些又怎么去界分他们是不是属于商业地产呢?上海项目算是一个城市综合体,标志性。
记者:是战略落地的一个。
刘建:对。
记者:预计能占到多大比例?
刘建:预计未来大概能有十个,应该在七八年之内。
记者:那住宅这一块的话咱们的规划是?
刘建:我们住宅这一块大概就控制在35到40个项目,全国的。