据冰岛媒体报道称，北京中坤投资集团董事长黄怒波已签署租借冰岛东北部一块土地的协议。黄怒波与当地政府达成一致，将租借面积300平方公里农场的70％，租期40年。新协议将在本周提交给冰岛政府。预计整个项目需投资约200亿冰岛克朗（1.6亿美元），可能会创造400－600个就业岗位。
黄怒波冰岛购地事件可谓一波三折，早在去年8月30日，当地媒体就已经曝出黄怒波已与当地的土地私有制达成初步协议，拟在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地。黄怒波将斥资近10亿冰岛克朗（合880万美元）买下土地，并计划投资100亿至200亿冰岛克朗开发旅游项目，计划在那里建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。这宗交易是黄怒波与私人土地所有者达成的，但仍需得到冰岛政府的批准。冰岛政府拥有这块被称为Grímsstadir á Fjllum的土地的一部分。
报道称，除了靠近潜在的深水港口之外，这块土地上还有冰岛最大的冰川河流之一。为了让冰岛人对他的意图放心，黄怒波承诺放弃对流经这块土地的水资源的任何权利。
中坤投资计划也让黄怒波在冰岛变成了家喻户晓的人物。冰岛低迷的经济状况让当地农民生活水平大不如前，原来赖以生存的方式不再可行，他们希望通过中坤对当地旅游资源的开发，带动就业与多元经济的发展。冰岛首都一著名报刊民调显示，60％受访者支持这项土地出让项目。
随后，购地开始进入审批程序。中坤投资冰岛需要中冰两国政府部门审批，除在国内进入北京市商委复审外，在冰岛也已经进入内务部讨论阶段。考虑到两国审批进程，黄怒波预计最终审批结果大概还需两三个月，有望在年底揭晓。当中坤在冰岛投资的申请于10月上旬通过大兴区商委初审时，黄怒波曾随即乐观的表示，中国政府鼓励企业走出去投资，冰岛多数民众也欢迎中坤前去投资，因此对通过两国审批预期乐观。
但经过三个月审批，冰岛内务部的终审结果令人倍感意外。冰岛内务部长乔纳森北京时间25日晚间宣布，拒绝中国民营企业北京中坤投资集团有限公司购买冰岛北部土地并进行旅游开发的要求。冰岛民众刚刚燃起的希望又落空了。
黄怒波在接受新华社记者采访时感慨，中国民企海外之路之多艰，呼吁公平合理的国际化投资环境和待遇。黄怒波认为，冰岛政府阻止他提出的800万美元购地交易，是因为对方忌惮他的中共党员身份。黄此外，黄怒波还表示，“走出去”是企业的长期战略，海外购地计划并未搁置，除冰岛外其它国家也在考虑范围中，他现在正在跟芬兰和丹麦进行谈判，准备在芬兰和丹麦购地建酒店和度假村。
黄怒波对于自己的正常投资成为当地党派斗争的“牺牲品”很感冤屈，不过其并没有放弃。中坤集团上述内部人士曾经透露，既然中坤集团难以直接在冰岛购地建设，那么不如采取一项可以规避相关购地审批政策的方式，目前支持中坤的冰岛当地政府方面正与中坤协商，希望通过当地政府购地，然后租借给中坤集团进行开发的方式运作，这样就能绕开此前遇到的政策瓶颈。
“不过一切都还在协商中，还未最终敲定，但在中坤集团来看，租借方式是可以考虑的。因为在中坤计划以购地方式开发旅游项目时，根据当地法规，买下的土地大约也就几十年、近百年的拥有权，之后可能还是要回归当地国有，现在支持中坤的当地政府表示，假如由政府买地后租给中坤，则租期也可以是几十年，与购地的期限基本相同，那么这对中坤来说自己经营开发该块土地的时间其实是一样的，这完全可行。当然还要考虑一些其他细节、价格等。”上述内部人士透露。
