恒大地产取得哈尔滨、长沙共约2845亩土地

   2012-05-03 观点地产9500

  据媒体报道,恒大地产已与哈尔滨政府签订两份战略合作协议,将开发哈尔滨市的八区体育场区域及太阳岛西区旅游综合体项目。

  消息指,恒大拟投资150亿元人民币开发太阳岛西区项目,但该项目现在仍处于初步构想阶段,还未有实质性投资。

  资料显示,哈尔滨太阳西区旅游综合体项目位于松北区松北大道与堤顶路围合区域,占地面积约172万平方米,总用地面积约2776亩。项目集文化、娱乐、饮食、健康、运动、会议和酒店于一体的文化旅游城。文化旅游城又分为五大区域,包括“文化旅游区”、“美食文化区”、“酒吧文化街”、“健康运动区”及“世界建筑文化酒店会议区”。

  而八区体育场的改造项目位于哈尔滨市道外区滨州铁路与八区四巷、南极街围合区域,占地面积12.7万平方米。整个改造项目拟利用三年时间,将体育场一众旧式建筑进行整体改造,建成富有浓郁欧式风格至标志性体育建筑。

  4月26日,恒大地产集团长沙置业有限公司以起始价47708万元,摘得位于长沙滨江新城的[2012]网挂007号地块。该地块出让面积为49696.13平方米,容积率为4.0,建筑密度≤35%,规划用途为商业和住宅。按成交价折算,其楼面地价约为2399元/平方米。

  综合计算,上述三宗地总土地面积为189.67万平方米,合计约2845亩。

  数据另显示,2012年前4个月,恒大地产已收购16幅地块,规划建筑面积达337万平方米,须支付的土地价款为60亿元。

  恒大地产近期动作频频,此前已公布斥12.6亿元,向PearlRiver Investment收购雅立40%股权,而雅立成立于2007年,主要投资发展广州恒大御景半岛项目。

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