随着楼市的复苏，北京楼市在3月小阳春后持续回暖。尤其五一小长假期间市场回暖更为明显。假期期间看房客户与3、4月份相比有较大的增幅，其中写字楼市场表现尤其抢眼。
仲量联行发布一季度研报显示，一季度北京没有新增甲级写字楼项目竣工，在现有大部分写字楼空置率较低的情形下，市场短缺进一步加剧，预计这种短缺将持续3年。在供应紧缺的前提下，仲量联行研究部主管覃晓梅预计年底甲级写字楼市场空置率会降至5%，租金将上涨18%-20%。看准写字楼市场供应紧缺，不少房企加速旗下写字楼产品的推进，获悉，保利正在加速推出写字楼产品，以顺应市场需求。
新项目靠投资价值打破“坚冰”
纵观目前各类投资产品：住宅限购，作为传统投资品的特性被剥夺，投资市场上的游资开始寻找新的出路；而众所周知，去年中国股市“熊冠全球”，股市跌回十年前，股民人均亏损4万元，投资股市的风险程度及亏损概率大大增加；基金市场，去年基金净值全线下跌，全年亏损超过5,000亿元，曾经风光的基金对投资者的吸引力大大减弱；信托市场，房地产信托被叫停，信托规模受限，风险增加。越来越多的资金转向商业地产领域，相对合理稳定的租金收益率使得写字楼的投资属性日益突出，核心地段品质优良的写字楼日益受到青睐。
正是在这种写字楼的投资属性日益突出、写字楼市场供给不足的背景下，新写字楼产品的推出必定满足市场的需求和期待。
据悉，保利东方中心作为保利北京十年的转型力作以其29999元/M2的超低价和绝对优势的地理位置吸引了大批投资者，自上月联手易居推出E金券“预存1万总房款优惠9万”的优惠之后更是吸引了大批置业者前来咨询，认筹持续攀升。保利东方中心地处CBD、燕莎、望京等核心商务区交汇处，作为主要商务区的延伸，租赁市场看好。第一太平戴维斯和保利地产强强联手，以确保后期合理租赁和资产保值增值潜力。而29999元/㎡的起价，更远远低于市场平均水平，彰显投资本质，在目前北京写字楼市场尤其是销售型写字楼市场稀缺的情况下，保利东方中心销售如此之快势，其投资价值势必打破“坚冰”，创造新一轮的写字楼抢购热潮！
