台山地王广场陷入经营困境，超九成商家不交或欠交租金、水电费等。由于亏损严重，今年以来，有关管理公司仅支付业主合同约定租金的一半，引发业主不满。为与发展商和管理公司交涉处理纠纷，部分业主联合成立了业主联谊会。前日下午，多方代表聚在一起，商议解决此事。
人流渐少 商家经营举步维艰
前日下午，尽管是周日，但台山地王广场的人流却不多。一楼商铺绝大部分处于营业状态，但少有顾客进店，一些商铺老板或营业员坐在门前的长凳上聊天。而二、三楼的多数商铺目前尚未有商家入驻。一家出售箱包的店铺员工告诉记者：“有时一整天都没生意。刚开业时生意很好，后来人流越来越少。商铺也越来越少，都撤了。”
“由于入驻品牌数量有限，加上台西桥没有建成，台山地王广场的人流量一直不足，商家经营举步维艰，导致超过90%的商户不交或欠交租金、管理费、推广费、水电费等。”全权经营管理台山地王广场的台山市地王广场商业管理有限公司，其总经理梁先生无奈地说。同时，梁先生也承认该公司经营能力不足，他告诉记者：“目前台山地王广场共入驻116个商家，但2011年8月至今，已有106个商家拒交租金，很多商家连水电费、管理费都不交。”据了解，该公司已起诉了几十个欠费严重的商家。
对于拖欠租金，受访商家也表示无可奈何。一家最早入驻台山地王广场的皮鞋专卖店员工对记者说：“现在的营业额只够发工资，如果以后连发工资都不够，只能撤场了。”
管理方称巨亏4200万元
梁先生告诉记者：“开业至今，已收款的全部租金是200万元，亏损4200多万元。其中3800万元用于补贴1000多个商铺业主的租金；营运管理费和水电费补贴400多万元。”据其介绍，补贴的费用全部来自该公司向项目开发商，台山市新世界房地产开发有限公司的借款。梁先生表示，两间公司都已无法继续承受台山地王广场项目的巨额亏损，今年以来，该公司仅支付了业主合同租金的50%。
此举引起众多业主不满。为与发展商及管理公司交涉，部分业主联合成立了联谊会。前日下午，业主联谊会在台山地王广场举行成立典礼。据了解，有130多名业主来到了现场。
典礼结束后，业主联谊会负责人等业主代表，与管理公司进行交涉，商家代表及政府相关部门也参与了讨论。业主联谊会副主席陈伟忠表示，业主对于租金减半“非常不满”，且此事没有事先与业主进行商量、通知，令业主“措手不及”。“很多靠租金过活的业主非常焦虑，很多业主反映没钱继续供商铺”。业主方面坚持要求管理方按照合同约定按期支付租金。
而管理公司方面也因亏损巨大而大吐苦水，双方争执不下。
