《谏宋公疏》直指绿城发展危机 宋卫平等待涅槃重生

   2012-05-08 观点地产9700

  宋卫平最近很忙碌。

  在不久前,他成功推荐成交绿城杭州蓝色钱江两套江景大宅,成交金额4070万元,这让他离个人3亿销售目标又进了一步。而在3月底,宋卫平就已经完成了1亿元左右的销售成交。

  当然,他带领的绿城今年一季度的销售数字也比较令人满意。数据披露,今年前3个月,绿城累计取得合约销售金额约67.2亿元,当中包括协议销售额15.4亿元,已完成全年目标17%。

  就在4月,绿城再把占股70%的上海长宁区天山路项目,以21.38亿元出售给潘石屹,从中收益16.16亿元,这也让长期处于风暴中的绿城更松了一口气。

  暂且在生死关头上缓过来的绿城,等待涅槃重生的过程中,同样需要正视日益暴露于人前的内部管理弊端。

  旧人上书宋公

  “五一”小长假期间,大家在关注楼市价格走势的同时,一则绿城老员工写给宋卫平的万言古文《谏宋公疏》,也在业界迅速流传。

  这位绿城旧人从企业管理角度对“人忧、治患、略虑”三个方面,直指眼下绿城的发展危机。

  万言书的内容大致可以归纳如下:人忧方面,绿城善工而乏谋、任重而力多不逮、重工销而轻他,任人唯亲。治患方面,则以宋公为全师、事于形而怠思行、计粗而行疏,赏罚不明。至于略虑,则善工而乏金,志远而控弱、产品定位配比缺失。

  绿城并未对此文熟视无睹,绿城员工透露,该文在集团公文栏公开后即成热点,被广泛关注。

  虽然这位旧人直指绿城之病弊,然宋卫平却并无任何处罚之意。包括之前爆料绿城即将破产的那位老员工,宋卫平也没有作任何追究。

  绿城高层在接受观点地产新媒体询问时亦透露,每个员工都会有自己的意见,绿城尊重他们,文中所指的问题大家应多注意。

  其亦坦承,文中部分点明的问题确实存在,但由于员工所处的位置不尽相同,对公司的策略未必会有全面的了解,因此有些小抱怨也人之常情。但公司的既定发展方针不变,“我们又不是个小企业,不可能为了员工的几句话就随意改变策略。”

  虽然无法一一查证以上种种问题,但从万言文中大致也可以粗略窥视出,宋卫平的多方面性情。

  情义与一言堂

  宋卫平是浙江绍兴嵊县人,但自小就随父母至舟山群岛谋生,在舟山群岛长大。在杭州业内,大家更愿意把宋卫平看做是舟山人,而舟山人最突出的一点就是“情义重”,按照业内的说法,就是待人很好。

  绿城员工曾感慨,宋卫平从来都没有表现出任何的趾高气昂,而是见到谁都微笑问好。甚至到了下班时间看见员工还在干活,也会走上前关心一句。

  宋卫平甚至还为员工谋“后路”。据绿城某位高层介绍,在绿城发展早期,宋卫平曾要求员工都要去考个驾照,原因是哪天绿城不在了,还有谋生技能。

  不仅如此,猪肉价格上涨时,他为每名员工的家庭发放600元的食品补贴;为了应付高涨的房价,他也给每个员工发放1200元的住房补贴,让他们能租得起房子。

  “因为宋卫平对员工也非常好,所以下面的人都愿意听他的。之前绿城曾向员工集资以求度过难关,员工都愿意出钱,几乎就是把绿城当成自己的家一样。”杭州资深业内人士告诉观点地产新媒体。

  “厚道”,这是孙宏斌给予宋卫平的评价,“因为厚道,大家愿意跟你干,态度不好说的不对大家也不跟你计较。”

  于是,“宋总说”成为绿城员工范围里出现频率最高的一个词,但凡宋卫平说什么,绿城员工都会唯命是从,万言书中所谓的“以宋公为全师”正是如此。

  从来,企业最忌讳“一言堂”,“他的控制欲太强,绿城的副总都已经很习惯‘宋总说、宋总说’,公司只有一个声音,这还不危险吗?”

  忠诚的绿城,也因此在追随宋卫平这位理想主义者之时,深陷入其偏执漩涡当中。

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