中骏置业:今年销售目标至少40亿 预留逾15亿买地

   2012-05-11 观点地产5130

  5月10日,中骏置业董事局主席黄朝阳对媒体表示,目前楼市气氛已较去年底改善,相信随着政府继续适度放松调控,扶助刚性需求置业,下半年销售可以改善。副总裁李维同时表示,预料公司今年亦会预留约15亿至20亿元用于买地。

  财务总监李少波则透露,中骏置业今年可推售面积约135万平米,但为集团未来稳定发展,今年实际推出项目仅约70万至80万平米,目标销售金额40亿至45亿元,略低于去年的46亿元,其中大部分均会于下半年推出,他还透露,旗下项目中仅约15%受限购影响。

  据悉,中骏去年已相对放缓开工进度,李少波表示,今年中骏不会再调低开工面积,料全年开工90万平米,若市况有好转迹象,亦不排除增加开工。

  副总裁李维称,旗下部分项目有促销活动,但他强调,公司负债比率约50%,有足够现金流,无须大幅度减价“割肉”卖楼。

  对于未来拓展,李维表示,暂未见地价有大幅回落迹象,而房企倒闭亦属个别情况,加上需要面对不少法律、税费问题,市场并未出现大面积收购机会,公司会寻找合适机会购入地皮,预料可动用约15亿至20亿元用于买地。

  此外,李维还指出,目前开发贷款仍然从紧,虽然银行均有一定额度,但批核较为缓慢,不过,贷款利率及成本较去年略低,加上按揭批核较前容易,对前景仍然乐观。

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