今年3月以来，南山先后有卓越大道、亿淘街等推售商铺，日前又有天利名城购物中心也悄悄拿出商铺销售。相比前两者，后者的销售相对低调，几乎没有销售推广。综合三家商铺还算顺利销售情况，皆得益于定价都比较“理智”，挤掉了一些泡沫。
49间商铺带租约卖
某中介公司爆料，上周，天利名城已开设商铺销售处接待买家，销售天利名城的1、2层商铺，共49间，面积35-400平方米。随后，记者采访到在微博上自称全权代理了此商铺项目的巍女士，说法与上述消息相符。
不过，天利购物中心早在2010年9月底已开业，而且一直都是开发商自持，为何突然拿出来卖？业内猜测“天利缺钱”。截至发稿，记者尚未采访到天利地产，但巍女士的解释是：“天利目前持有商业面积较多，出于投资转型的考虑，拿出一部分商铺销售，而且现在不论街铺还是内铺都带租约销售。”
7万元/m 2起，被评定价不高
据巍女士介绍，目前天利名城这批商铺已卖出了10套，售价7万元/平方米起。“不是市场有多好，而是价格都不高。就天利商铺给出的价格其实相当于2010年时的水平。”深圳中原商铺部区域营业董事肖宵说，他分析因为去年商铺成交量大涨，价格也跟着涨了一轮，而如今南山的二手商铺成交量仅如去年同期的1/5，所以，开发商们在卖铺时都是要挤掉一些泡沫，才能被市场接受。
也有扎根海岸城商圈的资深工商铺中介人员告诉记者，天利名城之所以能卖得动，是因为价格不算高。如3月份开始销售的同为后海片区的卓越大道商铺，4月中旬就报售罄，卖8万-10万元/平方米，业内人士对其热销的分析是“调低了预期价格”，因为开盘前曾有传价格要上15万元/平方米。
