2011年，是写字楼市场发展的黄金时期，从2010年第四季度到2012年第一季度，武汉甲级写字楼在2年不到的时间内上涨67%。
根据戴德梁行发布最新的季报显示，截至2012年第一季度末，整个武汉甲级写字楼租金指数从120上涨到200，涨幅约为67%。
整个2011年，全球各大机构纷纷报来写字楼租金上涨情况。不仅国内一线城市北、上、广、深等地甲级写字楼租金大幅攀升，国内1.5线城市的租金涨幅都远高于2010年的市场表现。据悉，中西部的重庆、西安、武汉等地，甲级写字楼租金大幅增长。其中，由于武汉一直落后于西安和重庆的租金水平，武汉写字楼租金增长速度更加明显。
与此同时，武汉市甲级写字楼的空置率进一步下降，甲级写字楼供不应求，不少企业不得不暂时搬到相对偏远的办公区域。
受此市场影响，武汉市的写字楼市场供应也开始出现。汉口片区的CBD区域及金融一条街，武昌片区的中南及滨江商务带，以及光谷中心地段的融众国际项目，大量供应。尽管如此，短期内，甲级写字楼告急的市场局面难以改变。
