新房市场持续回暖，同样让上游的土地市场热度攀升。5月9日之后的8天时间内，碧桂园斥资近5.36亿元，在毗邻其总部的顺德北滘碧江片区连拿两幅商住用地，引起业界广泛关注，自年初以来，随着楼市回暖，品牌房地产企业在佛山加大土地储备势头明显。
碧桂园连拿两地后续开发有保障
顺德区国土部门公示的土地交易记录显示，碧桂园集团5月9日以底价1 .585亿元竞得北滘镇碧江坤洲半浦C地块，宗地面积35220平方米，折合楼面价1667元/平方米。而在5月16日，又以3 .77亿元拿下95445 .96平方米的坤洲泮浦B地块，折后楼面价2194 .49元/平方米。两地块可连片开发。
碧桂园此番拿地，为其经营20余年的顺德碧桂园扩大了土地储备。两地块计最大容积率总建面超过25万平方米，且紧挨着整个顺德碧桂园大社区，而目前该在售的囍居组团销售进入尾声，新拿地块为其在这一片区持续开发提供了保障。
今年年初以来，保利、中海等上市房企均拿下心水地块，而碧桂园此番出手，虽总成本较低且位于镇街，但也显示其对佛山楼市后市信心十足。在今年，随着容桂碧桂园亮相，加上其一向善于快速拿地、开发，碧桂园在佛山市场的布局也将进一步“新老交替”。
区域外巨头看好佛山意图进驻
本周四，南海区乃至全市今年以来最受关注的一宗商住用地，将在南海推出。位于南海区金融高新区的这宗9万余平方米的商住用地，起始价高达20.36亿元，为今年以来起始价最高的综合型地块，地块要求配建包括超9万平方米的大型商业和大型电影院，对竞买人要求甚高。
这一地块也是近期佛山土地市场的焦点所在，虽未卖出却传言不断。由于地块对其商业配置提出了诸多要求，不少业界人士都指出，来自北方的商业地产巨头万达集团有望入主，而万达集团入主这一地块后，将使整个南海千灯湖及金融高新区的商业配套，提升至一个新的档次。
业界分析称，多路品牌房企增大在佛山的土地储备，而区域外的巨头也跃跃欲试，除了近期佛山房地产回暖之外，还表明这些品牌房企看好“后限购时代”佛山房地产发展空间，在商业地产等领域，品牌房企认为佛山市场的潜力仍很巨大。
