万达并购AMC被质疑拖累地产业务 资金链处紧绷状态

   2012-05-24 观点地产6640

  5月份,对于电影圈来说,每年最重要的暑期档正式拉开竞争序幕。2012年的5月,则由一部投资巨大,特效眩目的好莱坞大片《复仇者联盟》打响了头炮。

  从5月5日上映之后,这部大片的全球总票房已达11.8亿美元,成为有史以来票房第四名,凭借此片,发行方迪斯尼公司成为历史上最卖座电影商头把交椅。

  其实,面对水涨船高的票房,暗爽在心的又岂止发行公司,在这个时候,拥有投映播放的大屏幕越多,院线公司就越能从高票房中获得更多的收益。

  显然,原本有726块银幕的万达院线在收购美国第二大影院AMC后,新增的5028块银幕将为其带来至少多7倍的票房分红。

  而这,或许只是王健林将院线生意做到美国的其中一个目的。

  看上去很美

  在历时两年艰苦谈判后,5月21日上午,大连万达集团和全球排名第二的美国AMC影院公司终于签署并购协议。

  据悉,此次并购总交易金额26亿美元,包括购买公司100%股权和承担债务两部分。同时万达承诺,并购后投入运营资金不超过5亿美元,万达总共为此次交易支付31亿美元。

  万达收购AMC公司后,将同时拥有全球排名第二的AMC院线和亚洲排名第一的万达院线,因此,万达实际会成为全球规模最大的电影院线运营商。

  据万达集团董事长王健林在新闻发布会上介绍,此次并购不仅是中国民营企业在美国最大一起企业并购,也是中国文化产业迄今最大的一笔海外并购。

  资料显示,AMC成立于1920年,总部位于堪萨斯城。去年,AMC年收入约为25亿美元,观影人数2亿人,员工总数约为2万。AMC旗下共有346家影院,共计5028块银幕,其中IMAX屏幕120块,3D屏幕2170块,是全球最大的IMAX和3D屏幕运营公司。全美票房最多的50家影院中,AMC占据23家。

  而万达电影院线目前是亚洲排名第一的院线。去年,万达院线票房收入超过17.8亿元,居全国第一。万达全国开业五星级影城数量为86家,共有730块银幕,其中IMAX银幕为47块,票房份额占据全国15%。自2005年以来,万达院线每年便以100块银幕的增速爆发式成长。

  王健林表示,除AMC外,万达还在寻求对欧美等国其它大型院线的并购,万达集团的目标是到2020年占据全球电影市场约20%的市场份额。

  据了解,万达从2010年上半年开始与AMC公司股东及管理层就并购事宜进行谈判,至2012年3月,该项目信息报告取得国家发改委的确认。双方签约之后,万达将完成中国政府有关部委相应审批,同时该交易在取得美国政府相关机构审批后正式交割。

  资本暗影

  按照胡润百富榜的统计,王健林身家71亿美金,而这次收购AMC的31亿美元几乎已经到达其身家一半水平。

  另一方面,向来坚持快速开发快速周转的万达,资金一直处于紧绷状态,尽管万达方面对此从未认可,但这早已是房地产业内公开的秘密。

  因此,万达此次收购的资金来源依然让人充满想象。

  21日新闻发布会现场,有来自包括工商银行、进出口银行、招商银行、北京银行和渤海银行等在内的多家银行的代表出现。据了解,万达是国内最早尝试经营性抵押贷款的企业,工商银行、中国银行、农业银行三家总行和两家股份银行都与万达有银企合作协议,每家给万达的授信高达数十亿。

  有分析人士认为,即使万达现在手握数百亿元的现金,考虑到集团后续扩张,万达集团很可能在此次并购中使用并购贷款。

  而在2008年末,万达集团将其持有的万达商业地产9000万股转让给建银国际资本管理(天津)有限公司,占公司股份的5%,建银国际成为公司的战略股东。在万达集团2009年进行的第二轮募资中,建设银行旗下的建银国际、华控产业基金等多家机构入股万达。有分析人士认为,建银国际背后的建行,也有可能成为此次巨额并购的背后金主。

  除了国内的银行可能是万达的背后“金主”之外,外资投行也可能参与了此项大额并购。

  此前,AMC由一些私募股权公司持有,其中包括Apollo投资基金、摩根大通合伙人、贝恩资本、凯雷投资集团等等。

  万达前期的并购事宜也主要是与Apollo投资基金及摩根大通合伙人进行谈判。知情人士说,这些公司通过售股将获得为数不菲的利润。

  资料显示,AMC是2006年AMC Entertainment Inc.与Loews Cineplex Entertainment Corp.合并后诞生的。两家院线企业在2004年尝试合并未果,之后都成为被收购的对象。

  一个由贝恩资本牵头、还包括凯雷集团和Spectrum Equity在内的财团在2004年6月以15亿美元的价格收购了Loews。一个月后,Apollo和前身为摩根大通旗下私募公司的CCMP以16.7亿美元的价格将AMC Entertainment私有化。

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