万达广场绵阳拆学校幕后:有违规之处 政府并不知情?

   2012-05-23 21世纪经济报道4320

  5月22日,对于绵阳紫荆民族中学在建成1年半后便遭拆除一事,绵阳市政府称“是万达集团的私自行为,绵阳市政府并不知情”。

  不过,万达集团对此行为似乎也有苦衷,一位知情人士昨日告诉记者,绵阳紫荆民族中学是该地段最后一个搬走的,“几乎成为了钉子户,如果我们还不拆除修建新楼盘,那么明年上半年的开业计划将会被推迟”。

  不过,据绵阳市国土局介绍,即使在目前,万达广场项目依然有违规之处,“它已经超高,对于绵阳民航局的飞行训练造成了干扰”。

  记者采访到绵阳市招商引资局第四科科长李泽,其专门负责对接万达广场项目,对事情原委知道比较清楚,向记者讲述了万达广场绵阳拆学校的幕后细节。

  “存在规划和论证不充分”

  《21世纪》:绵阳紫荆中学的修建背景是?

  李泽:1993年,绵阳市政府援建阿坝州修建了绵阳民族中学,资金由绵阳市政府全部承担,而当时的绵阳师范学院亦让出6.88亩土地供民族中学修建使用,但实际可用地仅4亩左右。

  由于占地面积狭小,绵阳民族中学仅修建起一个教学楼,一个住宿楼,一个篮球场,其余设施均与绵阳师范学院共用。而在2008年遭受汶川地震的损坏后,由于香港教联会、香港政府对绵阳民族中学的重建捐赠了部分善款,因此被更名为绵阳紫荆民族中学。

  《21世纪》:当时香港方面的态度是什么?

  李泽:绵阳师范学院搬迁后,影响到了民族中学的教学,因此无论万达来不来,民族中学都会搬迁,但只有万达来了,民族中学新的校址才会有这么大的投入,若没有万达集团进入,仅仅依靠绵阳市的财政无法支撑紫荆民族中学的扩建。2011年绵阳市和香港教联会协商后,教联会对方案表达了赞同态度,香港教联会说,用200万的投资换取了7000万的项目,傻瓜才不干,并当场捐赠了10万港元给民族中学。

  《21世纪》:从目前的情况看,市政府当时的规划是不是存在问题?

  李泽:2009年6月,绵阳紫荆民族中学启动灾后重建计划后,2009年10月,万达集团在和绵阳市政府签署框架性协议后,首先选中了绵阳市南河区,并计划修建五星级酒店。随后,绵阳市政府开展了对于待拆迁区域的数据前期搜集工作,但根据绵阳市政府的统计,南河片区218亩的拆迁面积需花费26亿元人民币,数据反馈至万达集团后,万达集团认为要价过高,并一度产生退出绵阳市场的想法。最后绵阳市政府和万达集团反复协商后,最终选定了绵阳紫荆民族中学的所在地。

  万达集团对于绵阳紫荆民族中学的性质并不知情,而当时绵阳市政府亦承诺将配合万达集团做好该地段的拆迁工作,当时并未对绵阳紫荆民族中学的问题有充分的考虑。而在汶川地震后,绵阳市政府对于灾后重建的规划存在操之过急的方面,而在2009年修建紫荆民族中学时,存在规划和论证不充分的情况。

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