沃尔玛将新恒基告上法庭。
“新恒基人为设置障碍，堵塞卸货通道，给沃尔玛造成严重损失。”
5月21日，沃尔玛向时代周报投诉新恒基采取不正当方式，以求修改租赁协议。
在此事多次协商未果后，沃尔玛提请仲裁。沃尔玛进入中国16年，主动提请的仲裁寥寥可数。之前，沃尔玛与业主湖北宜昌新恒基投资开发有限公司(简称新恒基)之间的协议纠纷有近三年之久。新恒基多次指责沃尔玛利用“霸王条款”压低租用面积和单位租金，使其蒙受巨大的经济损失。
时代周报已于上月对双方的纠纷进行相关报道。此文刊发后引起重大反响。近一月之后，记者再次前往宜昌，多方调查采访，才发现当时新恒基对实情另有隐瞒：
2008年底，沃尔玛与新恒基达成意向，承租前者位于宜昌市CBD中心商务区的部分房屋，并约定了租金价格和租用面积等多项内容。
在随后的正式谈判中，沃尔玛将价格从之前约定的每月28元/降至每月16.67元/。对于租用面积如何计算，双方也存在较大分歧。但在各方利益博弈之下，并经过四个月的艰苦谈判，双方还是在2009年7月正式签订了《房屋租赁协议》。
这本是双方深思熟虑后才签订的普通商业协议，却遭到了新恒基方面的一再“反戈”。在达成协议后一年，新恒基开始对协议表达不满，并与沃尔玛展开协商，直至今日。记者了解到，在此期间，新恒基多次堵塞沃尔玛卸货通道，为商场经营设置了障碍。
“商业谈判中，双方都各有所图，也都秉持利益最大原则，必然是锱铢必较。沃尔玛控制租金水平，以此压缩运营成本，并无任何不妥。而一旦签订协议，就是既成事实，不存在‘霸王条款’。民营企业如此操作，不利于建立和维护自己的商业信誉。”中南财经政法大学经济法学教授乔新生如此评述道。
截至记者发稿前，双方仍然在就此协议进行商谈。
