花样年主席兼首席执行官潘军於桂林记者会上表示,今年公司有5个在建的综合体项目,包括成都3个、南京及桂林各1;另正在深圳进行相关规划,未来将以深圳为主要发展区域。
潘军指,未来花样年将以城市综合体为主力产品,因该业态是长期收益资产,可改善公司成本结构,且综合体包含的产品结构丰富,可灵活应对宏调。另外,目前公司综合体项目中商业部分的租售比例为2:8,未来冀可提升出租部分的占比。
另外,花样年期望深圳、成都、桂林的养老地产年内可启动。潘军指,公司早前已成立专门小组进行研究、筹备,认为台湾的管理模式、文化导向及运营规范较合适,6月将组织员工到台湾进行为期3个月的培训。潘军认为,未来10年将为养老地产的黄金周期。
花样年桂林公司副总经理夏鼎文表示,因桂林市政府拟於今年底搬迁至临桂新区,公司位於该区的综合体项目「花样城」,去年中开售以来销情理想,今年首4个月累计合约销售额达1.24亿元人民币,其中3、4月份单月住宅销量均逾100伙。而该区另一新项目「麓湖国际」首期在建别墅102个,有望下月开售,且该社区规划中即包括养老地产。