完成重组之后的宝安鸿基地产,在地产业务上都一直保持着稳定的发展,这也使得母公司中国宝安想再进一步重整地产业务,从而调整产业结构。
资产注入
5月30日,中国宝安发布转让惠州地产公司100%股权的关联交易公告,公告称宝安地产拟以人民币1.7亿元受让全资子公司惠州市宝安房地产开发有限公司100%股权。
中国宝安表示,此次交易是为解决宝安鸿基地产与中国宝安在惠州地区存在的同业竞争。并有助于回笼资金改善公司的财务结构,提升资金的运作效率。预计本次交易完成后,可产生4000万元左右的投资收益。
宝安地产相关人士就此对观点地产新媒体表示,目前中国宝安跟宝安鸿基在惠州都有项目在开发,现在这些项目都交由宝安鸿基直接操作,可以达到“短、平、快”的效果。
另外,此次股权受让,宝安鸿基通过直接收购的方式获得惠州房地产公司,也有利于公司地产业务的进一步整合。
事实上,宝安鸿基地产已于4月26日就发布公告称,为推进公司在深莞惠区域内的房地产项目战略布局,同时为解决公司与第一大股东中国宝安在惠州地区存在的同城同业竞争,公司拟以1.7亿元受让惠州宝安房地产开发有限公司100%股权。
熟悉深圳地产行业的众厦地产总经理助理林晓华对此表示,如今普通的住宅市场难以产生高效益以及高利润,所以中国宝安把地产业务分解到子公司宝安鸿基地产,自己转向其他行业发展,这样更有利于产业结构的调整,可以集中发展彼此的优势产业。