(商产网记者5月31日广州报道)“万达要做就做全产业链的世界第一。”2011年6月份万达董事长王健林说出这样一句豪言壮语。而从最近两个月万达的频频动作:万千百货更名万达百货、收购全美第二大影院AMC、频频在全国各地拿地、星级酒店快速扩张、旅游产业风生水起,可以看出,如今万达正朝着王健林的理想一步步迈进,而万达集团最新的品牌版图也浮出水面,旗下商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大板块中百货和酒店业务的发展战略也出现了调整。
万达集团品牌版图。来自@林一凡品牌评论的微博
跨行业布局:酒店、旅游、百货、文化、电子商务
对于万达集团来说,商业地产毫无疑问是其最主要的业务,通过十余年的发展,旗下的万达广场已成为中国极具影响力的商业地产品牌,已从第一代单店、第二代的组合店,发展到第三代城市综合体。目前,万达集团已在全国开业49座万达广场,持有开业收租物业面积566万平方米,计划到2012年开业70个万达广场,持有收租物业面积1300万平方米,年租金收入70亿元,规模排名全球行业前列。
在万达商业地产的版图中,除了开发公司和商业管理公司,还成立了万达商业规划研究院,涉及到项目的方案设计、景观设计等方面。此外,还在河北廊坊设立了万达学院,每年安排万达集团高中层人员进行系统的培训,以满足每年大步伐扩张对人才的需求。
但是万达并没有满足只做商业地产的“老大”,其老板王健林跨行业扩张的雄心勃勃,进入了酒店、文化、百货、旅游地产、电子商务等行业,或者说,正是万达跨行业发展,打造了自己的酒店、百货、影院等品牌,为万达的商业地产能够快速发展提供了基础。
2007年,万达酒店建设有限公司成立,2012年初已开业28家五星或超五星酒店,预计到2015年五星级及五星级以上酒店数量将会达到70家,或成为全球最大的五星级酒店业主。
2010年,万达集团牵头,联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家民营企业,投资200亿元共同开发长白山旅游度假区。此外,万达正在开发西双版纳度假区、大连金石国际度假区、武汉中央文化区、琅岐、武夷山等项目,总投资超过1700亿元左右,涉及到滑雪场、大型主题公园、大型舞台秀、度假村等。
万达集团旗下万千百货,门店数量已位于中国百货业的前列,2007年成立,经过短短的5年时间,已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业40家百货店,并计划到2015年开业110家店,建筑面积300万平方米。
文化板块目前已经成为旗下发展最快业务之一,虽然2005年才成立,但现在已经涉足到大型舞台演艺、电影院线、连锁文化娱乐(大歌星KTV)、中国字画收藏、财经报纸杂志等领域。特别是万达院线,已经开业的五星级影城86家其中IMAX银幕47块,占有全国15%的票房份额。计划到2013年开业140家影城,拥有银幕1300块。而日前,更是以26亿美元收购了美国影院AMC。
此外,万达集团欲将旗下商业地产、酒店、旅游、电影院线和连锁百货五大主营业务同时打包上线,开设虚拟的“线上商业综合体”。据知情人士透露,其百货业务将与银泰网类似,聘请单独团队进行独立B2C运作;而旅游及酒店将模仿艺龙、携程模式。电影院线和商业地产两项产业如何“触网”,仍不清楚具体形式。而据万达内部人员透露,万达电子商务公司已经正式成立,不过具体的业务还没确定。