（商产网记者6月5日广州报道）近期受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，住宅市场量价齐跌，据统计，调控实施至今全国约已有部分中小房产企业倒闭。而相比起持续低迷的住宅市场，商业地产却日渐升温，北京、上海、广州、深圳等大城市优质写字楼租金及售价均有明显上升，这使得众多房产发展商纷纷转战商业地产涉足写字楼市场。
2012年广州全年甲级写字楼新增供应预计达72万平方米，大部分写字楼新货都集中在珠江新城CBD，其中包括广州烟草大厦、广州利通大厦、广州银行大厦、保利V座、广晟国际大厦、富力盈凯广场及高德置地广场一期等，这使得写字楼租售压力徒增，面对同质化日益明显的写字楼市场，发展商到底应如何突围并提升写字楼价值呢？
为此，记者特走访了珠江新城多个甲级写字楼，获悉近两月高德置地广场已为进驻其写字楼的大小客户举办了多场进驻欢迎会，它不仅以优质的服务与热诚的态度欢迎企业进驻，还关注客户需求，积极拉动高德置地广场各座写字楼企业间的联动，为企业搭建了一个品牌展示及商务交流平台，此举得到了进驻企业的赞同。记者了解到，高德置地广场的物业管理公司----高成物业有超过15年的甲级写字楼物业管理经验，早在高盛大厦的物业管理中它就聚集了一批经验丰富的物业管理人才为客户提供一流的物业管理服务；也正因为高德置地广场一直坚持以客户需求为导向，重视客户增值服务与物业管理，使它能在众多甲级写字楼中率先脱颖而出，为广州珠江新城打造出国际级中央商务区，并迅速吸引了GE、普华永道、安永华明会计师事务所、三井物产、三井住友海上火灾保险、日立数据系统、工商银行、广东发展银行、夏普、惠普、迅达电梯、北京电通广告、分众传媒等众多著名企业进驻其中。
由此可见，在经营与管理写字楼时，在保证优质的物业管理的同时，更应切实了解客户需求，与客户共同成长，客户满意正是关键所在，也是致胜的法宝。
据悉，高德置地广场会不断创新和提升管理，并继续为客户提供最优质的服务，本月还会为安信期货、易居中国、一二三传媒、广州雷格斯咨询有限公司（全球最大的商务中心）等企业举办欢迎会。
