作为西安国际化大都市东部新城建设的一部分，西安市纺织城新区39个重点项目集中开工仪式近日在灞桥区举行。
业内人士认为，伴随着这批重点项目的开工建设，灞桥区和市纺织城综合发展区必将掀起新一轮投资热潮，为全市经济和社会发展注入新的活力。项目建成后，将进一步提升纺织城地区城市配套功能和产业发展水平。
提升主导产业竞争力
纺织城地区综合发展工作启动以来，大力实施板块和项目带动战略，强力推进基础设施建设步伐，不断完善城市配套功能，提高综合承载能力。着力调整产业结构，转变经济发展方式，大力引进商贸、文化、旅游、房地产及新型工业等业态，加快传统产业升级改造，西安国际化大都市东部新城雏形已现。历经3年多的发展，纺织城综合发展区已成为西安市新的经济增长点和传统工业基地改造的示范区。
2012年是纺织城地区“五年呈巨变”的攻坚之年，也是推进项目建设、转变经济发展方式、全面提升城市建设水平的关键之年。此次 39个重点项目集中涉及基础设施、旧城改造、文化教育、新型工业、房地产及城市商业设施等6大类，总投资达102亿元。其中，旧城改造项目4个，总投资32亿元；城市基础设施项目21个，总投资2.48亿元；文化教育项目2个，总投资1.8亿元；新型工业项目4个，总投资4.5亿元；房地产开发项目4个，总投资18.9亿元；城市商业设施项目4个，总投资42.5亿元。
新型工业类项目分别为西安回天血液制品有限公司新厂区、陕西金翼服装有限责任公司中国职业装研发生产基地、意尔康鞋业集团有限公司西北地区总部、西安远大电子设备有限公司投资的汽车电气系统零部件生产等4个项目，总投资4.5亿元，2012年计划完成投资2.8 亿元。这些项目的建成将使西安现代纺织产业园区纺织服装、先进制造等主导产业聚集效应更加显著，有利于进一步降低企业运营成本，提高效率，加快提升相关主导产业核心竞争力。
房地产类项目分别为普华熙岸一期、奥达地产滨河明珠、海棠华府、揽胜金广厦等4个项目。总投资18.9亿元，2012年计划完成投资6.5亿元。伴随这些项目的建成，浐灞河滨水生态优势将得到更好的发挥，为品牌商业运营商的入驻，加快发展城市休闲、旅游、文化等奠定了扎实的消费基础。
城市商业设施类项目分别为华阳新天地、西安澜湾、陕西永泽·东方集、美晟国际商业街A区等4个项目。总投资42.5亿元，2012年计划投资10.5亿元。这些城市商业综合体项目的入驻，充分诠释了纺织城地区打造西安国际化大都市东部新城的战略目标，为全面提升西安东部城区的城市发展活力和魅力，增强城市发展的内生力增添了新的发展元素。
提高幸福指数
旧城区改造类项目分别为五星臻品（大明宫东城店拆迁安置项目）、和信华庭（三棉自建村棚户区改造）、东方园、六棉生产区开发改造等4个项目。总投资32亿元，2012年计划完成投资6.5亿元。
这些项目中的便民项目不少，比如纺正街两侧建于上世纪50年代砖木结构建筑进行拆迁重建的东方园项目。该项目计划对原有棚户区改造，不仅解决居民居住的安全隐患问题，而且将彻底改变纺正街两侧区域落后面貌，同时解决214户拆迁户的安置问题。
业内人士认为，改造纺织城旧城区，优化生活环境，提升城市居民的幸福感是纺织城综合发展的宗旨之一，相信伴随着旧城区改造项目的启动，纺织城地区的综合发展成果将更快更好地惠及每个纺织城人。
文化教育类项目为半坡国际艺术区和五十五中改扩建2个项目。总投资1.8亿元，2012年计划完成投资1.15亿元。
位于纺西街以西，铁路专用线以东、三棉生产区以北、纺织品仓库以南，占地面积128亩，投资总额1.5亿元的半坡国际艺术区项目，将建设刘文西、王西京等著名画家的工作室，纺织艺术博物馆、文化展示中心、酒吧餐饮等，使纺织城地区的工业文化元素和纺织工业发展的历史融入到现代文化艺术之中，形成具有西安特色的现代艺术区。
据了解，其中西安市五十五中项目计划拆除旧教学楼、厕所等4幢危旧校舍2000平方米，规划新建9900平方米教学综合楼和1200平方米餐厅，加固改造现有教学楼、电教楼，建设塑胶操场，从而给学生提供更好的学习环境。
基础设施类项目包括城市道路工程、照明工程、景观绿化工程、热力管道工程、自来水管网工程及纺织产业园区污水处理厂等项目，共21个。总投资2.48亿元，2012年计划投资2.1亿元。这些项目的陆续开建将进一步提升纺织城地区城市的建设水平，基础设施配套程度，优化纺织城地区投资环境与投资承载力。
“这些项目既突出了投资拉动、基础先行，又体现了产业支撑、方式转变；既突出了区域重点、集约发展，又体现了点面结合、均衡推进。”相关分析认为。
灞桥区政府有关负责人表示，此次集中开工的39个重点项目，将推进灞桥区传统产业升级改造，提升城市发展活力，进一步提升纺织城地区城市配套功能和产业发展水平，使纺织城地区实现华丽转身。
