据悉，座落于新港路276号，遥相对应于家堡金融区的金元宝于家堡购物中心主体建设已基本竣工。一种新的业态形式落成后，它不仅填补港区没有大商场的空白，更为重要的是百货业态繁衍出来的大型shoppingmall,将把新区消费又一次引领到一个崭新的时尚消费领地。建成后的购物中心集生活超市、时尚百货、餐饮娱乐为一体，全方位满足港区滨海新区广大消费者的生活需求。在金元宝于家堡购物中心楼体及系统建设逐步完善的势态下，其运营模式、商业定位、服务功能等软建设又要进展到一种什么样的程度呢？记者通过采访相关负责人了解到，金元宝于家堡购物中心面对80后、90后的年轻人，以体验式休闲购物为消费趋向定位于“时尚·生活”，集百货、零售、餐饮、娱乐、文化五大元素组成一站消费功能，这种新型的商业模式应当如何解读？于家堡购物中心的建成对滨海新区的商业是否会带来冲击？本期我们将为读者一一解析。
审时度势
金元宝抢先打造于家堡商圈
古老的海河，静静地流淌，岁月的沧桑，融汇在一泓涟漪里，时代的朝气让她焕发青春，两岸的巨变让她频添光彩。滨海新区的中心商务区正重新勾勒海河入海口的天际线，创造着新时期海河的“美丽传说”。在诸多经济观察家眼中，滨海新区要在新世纪发挥区域发展的龙头带动作用，金融创新是题中要义。而位处海河北岸的于家堡金融区势必承载着滨海新区金融创新的使命。有关经济学家曾对于家堡金融区做出过分析：“一旦有了标杆式的龙头金融企业和资本交易平台，就会对整体金融产业形成规模性带动。区域经济在领头羊进入之后，会出现一层带一层的示范效果，商业平台会更加聚拢人气，于家堡便会使新区金融业形成多点多层次的推进。”而金元宝集团的战略正在验证着这样的论断。清晰的战略发展目标、多业态组合发展的趋势、新业态的品牌重新定位、集团化的发展组织架构、不同业态的商业流程、企业治理和内部管控，所有这些，正是金元宝集团2012年全面发展的重点工作。在激烈而又残酷的市场竞争面前，作为滨海新区商贸企业翘楚的金元宝集团，正在实施着把握机遇，谋篇布局，实现多业态经营的总体战略思路。
座落于塘沽新港一号路与二号路交口处的金元宝于家堡购物中心，属新港片地区，周边有10个社区，居民人口达7.2万。近几年虽然开始建设了一些新小区，人员成分一是原港区居民改善住宿，再一部分是年轻人结婚新居，还有一部分是于家堡还迁房。然而，目前在这一地区除金元宝海门商场外，尚未有一家大型百货商场，港区人购物基本上还是选择塘沽解放路商业街。金元宝人通过充分地了解、独到的分析及富于前瞻性的规划，向新区人宣布：就是这里，就在于家堡，建造一座不同于传统百货业的购物中心，以新的消费模式引领时尚消费，打造新的生活观念，现在一座神话般的购物中心已拔地而起，不久将亮相滨海，福惠百姓。
按目前地理位置及人员结构，金元宝于家堡购物中心经营定位“时尚·生活”。当记者问到此概念的由来时，金元宝负责人告诉记者，从目前海河北岸人口结构来看，消费以满足普通生活需求为基准；年龄结构为4：6，除此之外，占40%左右的的年轻人，基本上都是三口之家，这一部分年轻人80%是80后，工作基本稳定，有一定的经济收入，但工作压力大，家庭责任大，更重要的是这部分年轻人的消费观念不同于传统的消费需求，潮流性、随意性、独特性、混搭性等多种诉求集于一身，所以定向消费已不再是这部分年轻人的习惯，她们对于生活品位与时尚的需求是经营商家不容小觑的。综上原因，于家堡购物中心将以日常生活用品为主，同时要加入时尚元素，做到传统与时尚兼顾，以时尚为发展方向，因为年轻人是未来市场消费的主力、中坚力量。因此而确定经营定位为“时尚·生活”。记者在询问到购物中心大体的商业结构时，金元宝负责人介绍到：金元宝于家堡购物中心在项目的引进和品牌的集合上起点很高，将以时尚为主线，成为用时尚格调打造生活品质的精品购物中心，遵循购物中心应具有的百货、零售、餐饮、娱乐、文化五大元素，它将涵盖更多的经营项目和服务功能，因此，一定要打破传统百货的格局，以多种形式实现商品布局及品类的组合，通过引进一些独家入驻滨海新区的时尚品牌，彻底改变百货商场千店一面的格局，以标新立异为主要发展目标，全面打造独具金元宝特色的经营模式，使之成为滨海消费者探求新颖、追求新意的购物新天地。
