二手房市场：
2012年5月，成都二手房市场呈现“量暴涨、价微跌”局面。
2012年5月，成都二手房挂牌均价为8792元/平方米，环比下跌0.34%，同比去年5月下跌9.96%；成都六大城区二手住宅成交量（网签）为5085套，环比上个月上涨41.13%，同比去年5月上涨149.75%；成都二手房挂牌量为187372.8套，环比4月上涨2.75%。
随着成都二手房按评估价计税的步伐趋近，二手房市场成交节节高升，业主合理定价，购房者积极入市，双方出现难得的默契，一起努力促进房屋交易赶在7月前完成。此外，各地楼市微调的动作此起彼伏，维护首套房置业者利益的声音不绝市场，房贷利率回落风吹到成都楼市，多方因素一方面促进刚需购房者们积极下手，另一方面，由此带来的市场回暖迹象也让房价上涨担忧挤压了购房者的观望情绪。本月二手房成交5085套，相较上月上涨4成多，而对比调控正酣的去年5月更是环比上涨149.75%，月成交量达限购后的最高值。今年1月以来，成都二手房成交量近乎以几何数字上涨，在没有其他政策出台干预楼市的情况下，预计下个月还将稳居高位。
在二手房挂牌价格方面，本月和上月相比微跌0.34%，较去年同期9765元/平方米的挂牌均价相比下降近10个百分点，调控效果显现无疑。但是，逐步转暖的二手房市场形势使得部分业主减缓了继续下调房价的步伐，部分业主甚至上调了报价，这造成了今年来房价跌幅的减缓。
租赁市场：
2012年5月，成都租金均价为1989元/月•套，环比上升1.90%。
暑期毕业季租房热点时期还未到来，成都住宅租赁市场相对比较冷清。不断升温的二手房市场也吸引了部分租客产生“租房不如买房，租金交月供”的想法，目前市场上租房房源比较充足，成都房屋租金均价也相对比较稳定。
二手房市场动态
二手房挂牌量
全市：5月挂牌量环比上涨8.37%
【数据来源：搜房成都二手房数据中心】
2012年5月，成都二手房挂牌量为187373套，环比4月上涨2.75%，增加了5189套。
行政区：5月六城区房源挂牌量均上涨
【数据来源：搜房成都二手房数据中心】
2012年5月，成都市各城区挂牌量均呈上涨态势。从数据来看，上涨幅度较大大的是武侯区和青羊区，涨幅分别为7.16%和3.87%，挂牌套数分别37919套和30416套；其次是温江，环比涨幅为3.52%，挂牌套数为10405套；高新区和双流挂牌量分别为26644套和15633套，环比涨幅分别为2.95%和1.48%；锦江区环比涨幅为0.43%，挂牌套数为25503套。涨幅最小的两个区县是成华和金牛，环比上涨0.31%和0.02%，挂牌量分别为19235套和21618套。
