（商产网记者6月11报道）6月11日晚，武汉中商集团股份有限公司发布公告称，将对中商百货中商广场店进行升级改造，于6月11日暂停营业，包括就硬件的改造以及品牌的升级，将引进8－10个国际一二线品牌，预计花费15571万元。
据悉，中商百货中商广场店是原中南商业大楼和原中商广场购物中心的合称，营业面积73,000平方米，年销售近10亿元，是公司的经营核心主体。
公告称，目前，该店内外部装饰装修已使用多年，物业设施设备已经老化。同时，经过多年来的不断调整、提升，中南商业大楼、中商广场购物中心的经营定位仍显模糊，特别是在国际名品、名表、化妆品、男装等品类上亟待提升。
随着城市开发进程的不断加快和消费方式的不断升级，国内一线城市购物中心已成为主流商业模式。武汉传统的商业格局也正在发生巨大变化，将实现从传统百货逐渐向购物中心发展的重要转变。中商百货中商广场店所处的中南路作为地铁2号线、4号线的交汇处，将吸引大量客流，中南路核心商圈将成为这一区域最旺核心商务区。此时对该店进行提升改造，实现一体化经营，可以通过壮大规模，优化布局，拉升档次，提高市场份额，实现门店经营质效的有效提升。
中商百货中商广场店将升级为高档购物中心全新打造“中商广场”商号，突出“时尚、生活”的概念。
升级改造分两个阶段实施：第一阶段对原中南商业大楼进行调整和装修改造，包括外立面、门前广场、经营区装修改造，停车场及理货区改造，内部消防及报警系统改造、品牌结构提升调整等，预计2012年11月份重新开门营业；第二阶段对原中商广场购物中心进行调整和装修改造。整个改造项目总投资15571万元，其中装饰工程及设备投资14171万元，招商费用1180万元，配套流动资金220万元。
由于该店在公司经营结构中占有重要地位，此次调整和装修改造会给当期经营带来不利影响，营业收入和利润同比可能出现下滑。经测算，预计2012年公司净利润同比下降10%—20%。不过，公共中也称，项目改造完毕后，销售收入2—3年按20%增长，2014年销售收入将超过12亿元，4—5年内销售收入将达20—30亿元。该项目投资回报率17.22%，内部报酬率29%。
