一直将自身看作文化旅游企业的华侨城，近日动了用门票融资的念头。
有媒体报道称，在近期的一次机构交流会上，华侨城高管透露，公司准备将欢乐谷的门票作为收益凭证，在深交所挂牌。
华侨城的具体想法为，拟将欢乐谷的门票收入作为一种资产抵押，利用资产证券化的方式公开发行，此种产品为5年期债券，规模大概是20-30亿元。
门票融资
虽然资产证券化在资本市场上并不少见，但华侨城此次的抵押物却颇为新颖。
华侨城的高管曾坦言，目前国内已发行过9个资产证券化产品，但主要涉及高速公路、以及污水处理，而在园区方面还没有先例。
不过，在观点地产新媒体致电华侨城询问是否确有其事时，华侨城董秘倪征表示，上述机构的说法并不太正确。
“作为公司来说，所有融资渠道和资本市场的产品都在研究，但公司管理层当前还没有最终决定，目前还处于一个基础的技术层面的探讨，公司有相关人员在做资料收集和前期的研究工作。”倪征称。
尽管倪征未正面回应此事，但还是有相关机构表明，华侨城目前确实正在尝试以欢乐谷的门票收入进行融资。
一位机构人士就向观点地产新媒体透露，华侨城此项融资已开始申报，深交所的专家认证会已经通过，目前正在等待证监会的最终批复。
“此项融资方式也得到了深交所的积极推动，因为这也符合当前金融改革的初衷，难度应该不是很大，最终还要看证监会能否批复。”
与此同时，申银万国一位分析师也提到，华侨城此举其实是一种资产打包的方式，属于ABS融资模式的一种类型。
而所谓ABS融资模式，就是以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
该位申银万国分析师续称，在特定资产的证券化上，像公用事业和有稳定现金流收入的资产，是当前ABS融资模式中考虑比较多的，而华侨城欢乐谷的门票收入就是属于有稳定现金流的资产。
对于华侨城此次融资事项的前景，上述机构人士表示，如果此项融资获批的话，对华侨城无疑会是一个利好消息，虽然整体融资规模不是很大，但起码可以在融资方式上实现突破，进而支持华侨城其他业务的发展。
“同时，这也是华侨城在地产融资渠道受阻的情况下，尝试的一种新融资方式，希望以此为公司带来更多发展所需的资金。”
其实，华侨城对这种想法也抱有极高期望，“公司希望通过该产品的推出，为未来旗下商业物业、酒店以及其他景区的融资开拓新路径。”
