方兴地产:看好海南旅游地产前景 正申请人工海岛项目

   2012-06-14 观点地产9590

  6月14日,方兴地产首席财务官江南于股东会后表示,公司在海南已有金茂三亚希尔顿大酒店及金茂三亚丽思卡尔顿酒店,一直以来表现优异,再加上海南岛是中国唯一的亚热带旅游海岛,看好三亚的旅游前景。

  针对日前收购兰海集团旗下一项目公司51%的股权,,江南表示,通过此次收购,方兴获得了崖州湾的一线海景用地,面积约为1500亩左右。

  江南透露,公司计划在该地对面做人工填岛,目前正在申请,可行性很高。“计划在海中间建设人工海岛,以方兴的资金实力来估算的话,填成之后将达1500-2000亩以上。”

  不过,由于是填海项目,所以要经过相关部门同意,在与合作方协议之后将会进行。

  至于公司在重庆项目,方兴方面表示,对于重庆、成都非常看好,首个项目进展顺利。另外,在“渝洽会”期间与当地的市政府、区政府以及金融机构签订了100亿的意向书,其中包括很多内容,有不少位置、前景比较好的项目。目前还在研究探讨之中,未有既定的发展计划,视项目的成熟程度而定。

  写字楼业务方面,江南表示,去年租金升幅达40%,今年首季仍保持增长势头,续租租金升幅约10%,旗下3幢写字楼目前出租率为100%。

  江南续指,去年底集团手持现金120亿元,负债比率约40%,属健康水平,并无资金压力。今年预留买地资金50亿元,目前已使用金额不到一半。

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