对于有实力的房企而言，未来两个月的土地市场尤其值得关注。龙头房企6月来已经加快拿地步伐。
有的房企负债拿地，有的房企卖房子拿地，有的房企手上有现金不拿地。你可以说这是最好的时代，也可以说这是最坏的时代。
近日央企保利地产成都公司的一条官方微博盛传，“保利求地！净地、商业、住宅、来者不拒；收购，合作，转让，你说了算。”内容称保利向成都主城区及二圈层诚求土地。截至昨日，此微博已被近千人转发。
事实上，在龙头房企销售飘红的刺激下，6月以来土地市场回暖，土地整体溢价率高升。万科、招商等一线房企高居拿地榜前列。同样可观的还有龙头房企的土地储备，中房信报告称不少大型房企储地够10年开发。
龙头房企求地
“你有好资源，保利有闲钱，那不如一起赚钱。成都主城区及二商圈的商业住宅来者不拒，如果是净地就最好不过了。”这是保利地产成都公司官方微博贴出的推广语，足见其求地若渴。
记者采访保利地产成都公司投资管理部有关负责人获悉，除7日公告地块，上一次在成都市场出手已是约一年前，成都市场在今年前5月销售已近40亿元的基础上，可供开发的土地少之又少“当前急需土地资源”。
保利成都公司相关人员表示，保利求地是出于战略考虑，目前公司资金充足，有闲钱来做土地储备。成都公司规模还在扩张，昨日官方还发出百亿产值项目营销负责人、销售主管征集活动，并称合作方优先。
“通过微博传播是一种创意表达公司需求土地的方式，但目前效果不是很好。”该公司投资管理部钟姓负责人称，目标人群可能并不是微博发烧友，所以洽谈电话虽多，但符合合作条件的还没有找到。
记者统计保利地产公告信息发现，今年以来保利共出手87.8亿元，拿地规模已达60.78万平米。保利2012年一季度报告显示，共有在建拟建项目151个，总占地面积3264万平方米。一季度公司在建面积2568万平方米，同比增50.83%.
业内分析称，相较招拍挂，这种寻求合作的方式可以实现快速出让，灵活合作，达到共赢。而保利地产总部也表示只要子公司能拿到高性价比的土地，增加获取土地的渠道，在合乎法律法规的情况下，集团都会支持。
