107国道旁、福永怀德社区内，将出现一座深圳空港片区最大的城市综合体商住广场。值得关注的是，其开发者并非品牌地产商，而是怀德社区100%集体投资建设。昨天，怀德广场奠基；同期举行的还有福永街道“迎七一”十大项目开工典礼。不搞违建盖广场，此举意味着当地社区经济转型已经迈进了一个新的发展阶段。
据了解，自1992年以来，怀德社区没有出让一寸土地所有权，而是有效地控制社区内的乱搭建，同时从周边社区取得土地使用权。直至去年，该社区股份公司资产市值超过30亿元，社区股东人均年分红达到6.5万元。
开工的怀德广场项目紧邻福永文化艺术中心及万福广场。项目总用地面积3.1万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资8亿元。拟建地上建筑26层，地下3层，融商场、酒店、办公为一体，主要用于安置怀德旧村改造拆迁居民。该项目是怀德都市综合体的首个开工项目，由该社区100%集体投资自建，是怀德社区集体经济转型发展的重大项目之一。
据了解，在“七一”即将到来之际，福永街道将集中开工10个重大项目。除涉及民生教育、道路改造、市容提升等5个政府投资项目外，有投资8亿元的怀德广场、投资6亿元的同和工业区改造2个社会投资项目，以及投资8.7亿元多的富士电机半导体建设等3个企业转型升级项目，总投资27.3亿元，其中社会、企业投资25亿元。
