据《第一财经日报》报道，一时风光的苏州“地王”们正前赴后继地沦为菜地，长满杂草。除了绿地玫瑰园，记者了解到，另一块“商业地王”苏州滨河世贸中心也已经沦为菜地和停车场。
这个地块位于寸土寸金的苏州新区CBD核心位置、曾被列入苏州高新区十大项目之一，目前已经抛荒7年之久。如此金贵的地块，为何如此抛荒闲置?本报记者日前深入现场，对此进行了采访。
曾经“假开工”
沈叔是苏州高新区金龙花园的老住户，退休后闲来无事，在一桥之隔的荒地上开垦了一块50平方米左右的菜地。
然而，沈叔并不知道，这块荒地其实大有来头。这块在规划公示中命名为“滨河世贸中心”的地块，曾经贵为2006年苏州高新区商业地产“地王”，连续多年被列入高新区十大项目之列，被当地媒体称为“一块含着金钥匙的地”。
在2006年的第一次土地拍卖会上，这块编号为“苏地2005-B-62”的商业、居住复合用地作为拍卖现场面积最大、总价最高的地块，最终以4.68亿元成交，成交价为427万元/亩。中标者为江苏大辰公司，之后开发商成立了项目公司苏州银庄置地有限公司(下称“银庄置地”)。当时苏州媒体曾以《民资涌进高新区》高调报道此事，希冀高新区商贸业格局借此大幅提升。
一位房地产业内人士在跟本报记者交流时认为，目前此地块总价值已超过10亿元。
本报记者在现场看到，此地块位于苏州高新区CBD核心地段，可谓寸土寸金。地块面积约100多亩，东临滨河路、西眺香格里拉大酒店和新地国际公寓、南临新区中央河道、北靠狮山路，周边高楼林立，五星级酒店、金融、办公、餐饮及配套服务齐全，地铁出口处亦近在咫尺。
地块所临的滨河路一侧，一道高墙将荒地“屏蔽”在人们视线之外。路和高墙之间一条两三米宽的过道成为周边写字楼的停车场，不能停车之处，则成为大片菜地。沈叔只是上百块小菜地的开垦者之一。
从入口处往里直走约100米有条内河，一位知情人士对本报记者说：“这两岸原本规划成酒吧一条街，可现在都变成了菜地、养鸭场了。”
沈叔对本报记者回忆，他清楚地记得2010年高新区十大项目开工典礼时的情形:“来了好些打桩机、推土机、挖掘机、披红挂彩，鞭炮响了好一阵，第二天就开走了，再没来过，临时工棚搭了好些年，也没人住。”
