单体百货变身“复合体”
近日，由广州市社科院、广州市经贸委等共同编写发布的《广州商贸业发展报告》（蓝皮书）中收录的《2011年广州市零售业发展情况及走势》提到，广州将加速高端商业发展，政府招商目标将投向巴黎“老佛爷”、伦敦“哈罗斯”等世界知名百货商。由于临近港澳，高端消费群分流一直是广东百货业向高端突围的一大障碍。而如今，在经济不景气、电商等多重挤压及百货业自身缺陷的冲击下，广东百货业不得不面临调整发展模式的压力。
销售下滑，中低端百货更抗压
今年广州百货业在“五一”小长假的销售，出现极为罕见负增长。统计显示，市内九大百货销售总额为4.078亿元，较去年4.201亿元下降3%。实际上，此情况从去年9月已经开始，彼时广州多个百货商场销售增速明显放缓。特别是第四季度，因聚集着多个节庆日，本该是消费旺季，但广州百货业销售额却出现同比增速下滑，降至个位数的情况。今年以来，穗百货销售不旺的状况持续。有知情人士透露，一季度广州多家百货公司销售额同比下降10%左右，部分百货的最高降幅甚至达到两位数。广州多家百货从2月份开始已经陆续下调今年业绩预期和计划。
以深圳的天虹商场为例，2011年全年业绩同比增长28.1%，净利润增长18.3%，而今年一季度相对应的是业绩同比增长6.87%，净利润下降18.47%。而广百股份、广州友谊等广州本地的百货业龙头今年一季度业绩也出现下滑。
据了解，目前广州以及周边地市级市场的百货企业业绩都处于下降状态，其中高端百货企业的生意下滑明显，中低端百货店的销售也有下滑但表现得更抗压。
“这是消费者购买场所的选择发生变化带来的结果。”广州摩登百货股份有限公司董事、副总经理罗一星告诉《中国经营报(博客,微博)》记者。他认为，目前我国零售市场上的基本矛盾是成本推动下的商品价格上涨与居民实际收入下降，由于原材料、人工等成本的上涨，从去年到现在，商场里商品的价格都提升了30%~50%，但不同定位的百货企业提价策略不同，高端百货店依然坚持卖高质高价产品，中低端百货企业的商品价格上调幅度相对较低，而折扣店、电商等渠道将价格设定在目前消费者承受能力之内。“当消费者的支付能力以及不同档次的百货企业商品价格发生变化时，消费者对购买场所就会表现出选择性，原来在高端百货店的客户购买力减弱后会到中端商场来消费，而中端商场价格提升后它的部分客户也会流动，这部分会流到折扣店、奥特莱斯和电商等，这是一个向下流动的过程。”
而摩登百货作为广州本地一家定位于时尚、价优的中端百货企业，今年上半年的业绩基本稳定。“今年上半年摩登百货的客单价比去年同期提升了20%~30%，除了商品价格上涨的因素外，也说明我们客户的购买力比去年提升，高端百货店的部分客户流动到我们这里。”罗一星表示。
另据记者了解，广州天河城百货旗下的番禺万博欧莱斯名牌折扣店、奥体欧莱斯名牌折扣店等两家店今年上半年的业绩都有上升。
一位业内人士分析，相对高端百货店，中低端百货店在促销等方面更为主动。如摩登百货的一大经营特色是被称为“摩登旋风”的促销手段，根据目标客户群开展间续性的、旋风式的个性化促销活动，包括“买100送100”、“买200换500”、“会员日”等间续优惠促销活动，同类商品实行最优执行价格，从而形成了忠实的目标顾客群体。
