商产网综合报道：友阿股份长沙奥特莱斯项目于2011 年1 月起试营业，当年贡献营业收入1.73 亿，亏损454 万元。从目前经营情况来看，奥特莱斯经营势头良好，截至6 月初，奥特莱斯营业收入达1.9 亿元(含税)，较去年同期增长300%以上，我们预计全年营业收入将超过4 亿（含税）； 营业收入将超过4 亿（含税）；毛利率方面，公司奥特莱斯的综合毛利率在11%左右，而全国奥特莱斯业态的平均毛利率水平在10%以下。
公司目前已引进超过240 个品牌，包括Burberry 等国际一线品牌，由于品牌合同期限一般在3-5 年，因此短期内综合毛利率提升难度较大。费用方面，我们预计奥特莱斯全年费用在4000 万元左右，其中包括租金600 万元，折旧摊销1800 万元，人工费用800 万元左右。因此按11%的毛利率来计算，盈亏平衡点的收入规模在在3.8 亿元（含税）左右，我们判断全年贡献利润概率较大。
从地理位置看，友阿奥特莱斯位于长沙、株洲、湘潭三城中心，并距离在建的长沙地铁一号线太白路站极近。目前奥特莱斯在平常工作日的人流量为1-2 万人左右，周末在3-5 万人，而节假日达5-7 万人。主要客户群来自于长株潭地区，占50%左右的销售比重；省内其他地区占销售比重30%；湖北、江西等省外地区的客户群占销售比重20%。
