传绿城30亿转华东项目予融创中国 22日下午召开发布会

   2012-06-22 观点地产4380

  据6月21日市场消息透露,绿城将把其在上海、苏州、无锡、常州等地的项目转让予融创中国。业内人士预计,全部成交约30亿元。

  绿城中国董事会秘书冯征透露,将于6月22日下午4时30分在上海举行新闻发布会。

  相关业内人士透露,目前上海主要有两个项目,包括绿城玫瑰园、绿城玉兰,均为高端豪宅项目。

  上述业内人士续称,放弃上海和“苏、锡、常”,意味着绿城丢掉长三角,只保留杭州。融创中国在长三角有项目,但以普通住宅为主。

  该名人士指,从出售6个项目,到向九龙仓卖股份,向融创中国卖股份,绿城中国已走过了卖项目、卖股权两步。主要是出于负债率高企。估计绿城不会清盘出场。

  6月8日下午,在杭州绿城中国与九龙仓的联合新闻发布会上,绿城常务副董事长兼执行主席寿柏年当众宣布,将向香港九龙仓配股,配股完成后,九龙仓将持有绿城中国24.6%股权,成为其第二大股东。

  “这也是调控的结果,绿城终于也要卖股权了。”宋卫平笑道,话中也颇为无奈。

  根据合作协议,此次配股将分为两步完成。第一步,绿城对九龙仓进行约3.27亿股的股份配售,金额约港币17亿元;第二步,绿城向九龙仓进行约1.62亿股的股份配售,涉及金额约港币8.43亿元,同时向其发行永久次级可换股证券,进一步融资港币25.5亿元。整个交易涉资50.98亿港元。

  完成两次配股之后,宋卫平的持股比将有33%摊薄至25.4%,仍是绿城第一大股东;九龙仓因持有24.6成为绿城第二大股东;而寿柏年则成为绿城的第三大股东,持股比由原来的23.4%降至18.1%。

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