摩天大楼全国在建超200座 未来3年平均5天封顶一座

   2012-06-23 中国经营报5320

  中国高楼建筑正在以大跃进的速度遍地绽放。

  6月5日,远大可建科技有限公司与长沙市望城区人民政府签订战略协议,计划用7个月的时间,规划建设一座220层,高838米的综合大楼,预计建成后比迪拜塔还高10米,号称世界第一高楼。

  此举被认为是我国高楼建设的巅峰之作。事实上,高楼建设的速度远不止于此。据不完全统计,全球在建的摩天大楼,其中87%在中国。截至目前,我国在建的摩天大楼总数已经超过200座,相当于美国拥有总量。预计未来3年,平均每5天就有一座摩天大楼封顶。

  在高速的建设进度下,摩天大楼引发的高楼经济效应却值得我们探讨。

2010世界摩天大楼排行榜

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  高楼“大跃进”

  当业界纷纷质疑第一高楼建设进度时,远大集团于日前证实了这一消息。“长沙838米高楼项目已经在今年4月份启动,目前各方面工作正在进行中。”远大集团总裁办表示。

  据悉,被命名为“天空城市”的世界第一高楼,其规划方案显示既有居住,也涵盖了酒店、医院、学校、商店等设施,是一个综合性社区概念的建筑,预计明年元旦落成,建成后将成为世界最高楼。

  长期致力于高楼规划设计的中国建筑设计研究院建筑师李斌认为,目前我国的高楼建筑主要集中在一线城市,一方面是这些城市的土地资源比较紧张,另一方面是这些地区商业发展程度较高,高楼对周边区域有一定的带动作用。

  以上海为例,已经建成的“上海中心”,从区位优势上看,该建筑位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内,集国际标准的24小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能于一体。“上海中心”将通过聚集符合楼宇经济特点的各类产业中的领先企业,打造上海新的商务高地。

  实际上,地标建筑在我国各大城市开始“光荣绽放”。

  5月28日,大连万达以11亿元拿下昆明市西山区老海埂路片区两宗地块。在这幅土地上,万达将建起昆明第一高楼,建筑高度约280米。除此之外,南京建设了450米的紫峰大厦,广州东塔的高度也达到了530 米,武汉绿地中心、深圳平安金融中心两座高楼的高度分别达到了606米、660米。动辄500米以上的高楼建筑已然成为司空见惯的现象。

  与此同时,一份不完全统计的《摩天城市报告》数据显示,中国在建的摩天大楼总数已经超过200座(仅计算写字楼与酒店),相当于美国现有摩天大楼的总量。

  据测算,5年后中国将拥有800座摩天高楼,相当于美国今天的4倍。“其中80%将建在经济不发达的内陆地区。”上述报告分析认为。

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