龙湖地产首席执行官邵明晓向传媒表示,集团计划将每年销售回款的最多10%,用於商业地产发展,未来3-4年每年将有1个新项目推出,今年底为重庆时代天街,其後依序为成都、北京、杭州,而上海虹桥项目仍在计划中。
他表示,商业地产项目的毛利率接近80%,又可提供稳定的收入来源,故此集团将发展商业地产作为长期战略,冀其收入占比可由去年的4.4%升至15年後的30%。
今年底将开盘的重庆时代天街项目,总体量逾100万平方米,其中商业体量60万平方米。目前出租率达75%,项目人员预期未来出租率可稳定於85%左右。