楼市综述
2012年6月18日-2012年6月24日，成都二手房市场“量价齐涨”。本周（6.18-6.24）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1871套，环比上周下降7.60%，总成交面积为167782.35平米，环比下降7.64%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8871元/平米，环比下降0.63%。
备受关注的二手房交易计税价格新规进入正式执行倒计时，成都二手房市场出现意料之中的疯狂跑量——6月18日，成交343套；6月19日，成交464套；6月20日，486套，6月21日，568套。相比新房的成交数据平平，二手房成交狂热程度达到历史巅峰。尽管端午小长假带来连续三天的零成交，但是本周二手房成交总量依然交出了1871套的好成绩。
搜房数据监控中心评估师分析，下周是购房者们搭乘“末班车”的最后机会，成交过户数据将会延续火热，近期的二手房交易将会集中到这几天过户。而7月1日“大限”一至，二手房成交将陷入冰点，直至买卖双方适应了“新政”，才将走向正常。而这个适应的时期，根据以往成都市民接受各种新规的情况来看，大约需要三至五个月。
除了按评估价征税的新政影响，信贷政策的松动和盛传的“楼市见底论”也成为了催热市场的因素。
成都二手房挂牌均价
2012年6月18日-2012年6月24日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8871元/平米，环比下降0.63%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
